Prodej rodinného domu, Zlatá Olešnice, 130 m2
Zlatá Olešnice
(Kupní cena vč. provize RK a právního servisu.)
Rekonstrukce
Informace k domu
Prodej rodinného domku s pozemkem
Exkluzivní nabídka prodeje rodinného domku v klidné lokalitě obce Zlatá Olešnice, který je jen 7 km od centra okresního města Trutnov. Jedné se o domek se sedlovou střechou a obytným podkrovím. Domek je ve stavu zahájené, ale nedokončené rekonstrukce, aktuálně dispozičně 2 + 1 s příslušenstvím, s možností vestavby nejméně jednoho dalšího pokoje.
Z prostorného zádveří se vpravo vstupuje do obytné části v prvním nadzemním podlaží, konkrétně do kuchyně o výměře 14 m2, která je vybavena malou kuchyňskou linkou. Z kuchyně vlevo lze vstoupit do společné koupelny s vanou a WC. V této místnosti je také technický koutek s elektrickým bojlerem zajištujícím rozvody teplé vody i do kuchyně a expanzní nádoba pro regulaci centrálního vytápění. Tato místnost má podlahovou plochu o výměře 6 m2. Z kuchyně se také vchází do obytné místnosti o výměře 22,4 m2. V této místnosti jsou krbová kamna, kterými je přes výměník a rozvody do deskových radiátorů zajišťováno vytápění všech obytných místností a také vstupní chodby.
Ze vstupního zádveří přímo lze po dřevěném schodišti vystoupat do druhého nadzemního podlaží, kde je na obývacím pokojem další obytná místnost o výměře necelých 21 m2. Tato místnost má po obou stranách částečně sešikmené stropy. Mezí schodištěm a touto místností je prostor o výměře téměř 35 m2, kde by bylo možné dobudovat nejméně jednu další obývací místnost. Je zde také schodiště na půdu, která je ve středové části vysoká 1,8 metrů. Ze vstupního zádveří vlevo lze projít do zděného přístavku o výměře 13 m2, který sloužil jako skladiště palivového dřeva. Z tohoto přístavku lze také vyjít ven z domu. Ze vstupního zádveří přímo, ale vlevo od schodiště lze dojít do klenbového sklípku o výměře 6,5m2. Tento sklípek je pod zeminou a je tak dobře odizolován pro ideální uskladňování zeleniny a potravin.
V rámci zahájené rekonstrukce byly provedeny nové rozvody elektroinstalace, rozvody teplé vody a rozvody topení. V kuchyni a v koupelně je na podlaze keramická dlažba. V obytné místnosti je plovoucí podlaha. Výška stropů ve všech obývacích místnostech je 2,5 m. Na domku jsou původní dvojitá dřevěná okna. Střešní krytina je eternit, který je původní s potřebou drobných oprav.
Společně s domkem se nabízejí také pozemky o celkové výměře více jak 1500 m2. Část z těchto pozemků je svahovitá, ale ta část pozemků, která je situována na jižní stranu byla prodávajícím srovnána a nabízí dostatečný prostor pro venkovní aktivity a odpočinek. V tomto roce by mělo dojít i vykácení vzrostlých smrků podél příjezdové cesty, což ještě více prosluní tuto část pozemků. Domek je cca 80 m od současné silnice I. třídy, ale vzhledem k tomu, že je odstíněn jinou nemovitostí a také je nejméně 10 m nad touto silnicí, jedná se o klidnou lokalitu bez významnější hlukové zátěže. Po dokončení výstavby dálnice se provoz na této silnici významně sníží.
Domek je na samém okraji obce Zlatá Olešnice, nejbližší autobusové zastávka je přibližně 300 metrů od domu, ale také pouze 2 km od konečné zastávky MHD Trutnov ve městské části Trutnov Libeč, 6,5 km od nákupní domu Lidl a 7 km od centra města Trutnov. Dům je napojen na veřejný vodovod, odpadové vody jsou svedeny do septiku. Lokalita je dobře pokryta signálem mobilních operátorů.
Domek je ideální volbou pro toho, kdo hledá klidné bydlení venkovského typu, ale v blízkosti okresního města s dostupností všech služeb. Pro dokončení rekonstrukce a uzpůsobení si bydlení svým představám a požadavkům se nabízí využití čerpání dotací, které mohou být významným finančním příspěvkem pro budoucí spokojené bydlení.
Kupní cena je 3.300.000,- Kč, právní služby, úschova kupní ceny a další rozsáhlé služby RK Evoluce jsou pro kupujícího zdarma. Jsme připraveni pomoci vám také se zajištěním financování.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Dr. Zdeněk Ondráček
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Zlaté Olešnici (okr. Trutnov)?
