Prodej rodinného domu, Modřice, Hybešova, 237 m2
Prodej rodinného domu, Modřice, Hybešova, 237 m2
Prodej rodinného domu, Modřice, Hybešova, 237 m2
Prodej rodinného domu, Modřice, Hybešova, 237 m2
Prodej rodinného domu, Modřice, Hybešova, 237 m2
Prodej rodinného domu, Modřice, Hybešova, 237 m2
Prodej rodinného domu, Modřice, Hybešova, 237 m2
Prodej rodinného domu, Modřice, Hybešova, 237 m2
Prodej rodinného domu, Modřice, Hybešova, 237 m2
Prodej rodinného domu, Modřice, Hybešova, 237 m2
Prodej rodinného domu, Modřice, Hybešova, 237 m2
Prodej rodinného domu, Modřice, Hybešova, 237 m2
Prodej rodinného domu, Modřice, Hybešova, 237 m2
Prodej rodinného domu, Modřice, Hybešova, 237 m2
Prodej rodinného domu, Modřice, Hybešova, 237 m2
Prodej rodinného domu, Modřice, Hybešova, 237 m2
Prodej rodinného domu, Modřice, Hybešova, 237 m2
Prodej rodinného domu, Modřice, Hybešova, 237 m2
Prodej rodinného domu, Modřice, Hybešova, 237 m2
Prodej rodinného domu, Modřice, Hybešova, 237 m2
Prodej rodinného domu, Modřice, Hybešova, 237 m2
Prodej rodinného domu, Modřice, Hybešova, 237 m2
Prodej rodinného domu, Modřice, Hybešova, 237 m2
Prodej rodinného domu, Modřice, Hybešova, 237 m2
Prodej rodinného domu, Modřice, Hybešova, 237 m2
Prodej rodinného domu, Modřice, Hybešova, 237 m2
Prodej rodinného domu, Modřice, Hybešova, 237 m2
Prodej rodinného domu, Modřice, Hybešova, 237 m2
Prodej rodinného domu, Modřice, Hybešova, 237 m2
Prodej rodinného domu, Modřice, Hybešova, 237 m2
Prodej rodinného domu, Modřice, Hybešova, 237 m2
Prodej rodinného domu, Modřice, Hybešova, 237 m2

Prodej rodinného domu, Modřice, Hybešova, 237 m2

Hybešova, Modřice

16 850 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 75 309 Kč /za měsíc

(Cena vč. realitního, právního a poprodejního servisu (smlouvy, úschova, předání a převod energií).)

Exkluzivní partneři v Modřicích

Chci tuto pozici

Informace k domu

Nabízíme výhradně k prodeji dvougenerační rodinný dům o dispozici 7+1 v atraktivní lokalitě Modřice u Brna. Dům je prakticky rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky, každá s vlastní kuchyní a vlastním sociálním zázemím, což z něj činí ideální řešení pro vícegenerační bydlení, pronájem části domu nebo kombinaci bydlení a podnikání.

Dům má dostatek úložných prostor a navíc i vinný sklep

Velkou předností nemovitosti je uzavřený a prostorný dvůr s přístupem i ze zadní části, který nabízí dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci, posezení či zahradu. Součástí domu je rovněž garáž a další parkování je možné na pozemku nebo před domem.

Zásobování vodou je zajištěno vlastní studnou. Odpady jsou řešeny kombinací kanalizace a septiku. Současně je zpracováván projekt na samostatnou kanalizační přípojku a napojení na obecní vodovod, což umožní budoucímu majiteli plné napojení na veřejné sítě.

Hlavní výhody nemovitosti:
- dispozice 7+1
- 2 samostatné bytové jednotky
- 2 kuchyně, 2 koupelny
- 2 plynové kondenzační kotle – oddělené vytápění
- 2 šamotové komíny (1× jednoprůduchový, 1× dvouprůduchový)
- velký uzavřený dvůr
- garáž

Výborná dostupnost Brna.
Klidná a vyhledávaná lokalita
Rychlá dostupnost Brna (MHD, vlak, dálnice)

Modřice patří dlouhodobě mezi nejžádanější lokality v okolí Brna díky kompletní občanské vybavenosti a rychlému spojení s Brnem.

Nemovitost je vhodná jak k okamžitému bydlení, tak i k úpravám dle vlastních představ.

Doporučujeme osobní prohlídku – možnosti využití domu jsou velmi široké.
Případné financování rádi zajistíme.

Parametry domu

Cena
16 850 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
Cena vč. realitního, právního a poprodejního servisu (smlouvy, úschova, předání a převod energií).
Aktualizováno
29. 12. 2025
Adresa
Hybešova, Modřice
ID
N01923
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Dobrý
Typ objektu
Patrový
Druh objektu
Řadový
Lokalita objektu
Klidná část obce
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
237 m2
Zastavěná plocha
203 m2
Plocha pozemku
550 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Telekomunikace
Telefon, Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Místní zdroj vody
Garáž
Sklep
Bezbarierový přístup

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

David Sedlák

David Sedlák

Realitní kancelář

Logo Česká Společnost Realitní / Nemovitosti pozemky s.r.o.

Česká Společnost Realitní / Nemovitosti pozemky s.r.o.

Příkop 843/4, Brno

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

David Sedlák

David Sedlák

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Modřicích?

Top nabídky

Podobné nemovitosti