Prodej rodinného domu, Olomouc, Lomená, 121 m2
Lomená, Olomouc, Neředín
(uvedená cena je včetně provize RK a právního servisu)
Informace k domu
Vážení klienti, nabízíme k prodeji rodinný dům ve velmi žádané lokalitě Olomouc – Neředín, na klidné ulici Lomená.
Nemovitost se nachází v prostředí, které kombinuje výbornou občanskou vybavenost, rychlou dopravu do centra města a současně blízkost přírody, cyklostezek a volnočasových tras. Právem patří mezi nejvyhledávanější adresy pro rodinné bydlení v Olomouci.
Dům je plně podsklepený a disponuje dvěma nadzemními podlažími a půdou.
1. PP (suterén):
- tři samostatné místnosti, garáž, centrální prostor se vstupem do zahrady a umístěným kondenzačním plynovým kotlem. Prostor vhodný jako sklad, dílna, technické či hobby zázemí.
1. NP:
- vstupní chodba, obývací pokoj, kuchyň, koupelna, samostatné WC, schodiště do 2. NP i do suterénu.
2. NP:
- dva prostorné pokoje a balkon s přístupem na půdu.
Půda:
- možná příležitost pro další rozšíření či úložné prostory.
Celkový stav umožňuje rekonstrukci a modernizaci přesně dle představ nového majitele. Dům je vyklizený a připravený k okamžitému předání.
Technické informace:
- zděná stavba z 60. let
- plastová okna s dvojskly
- kontaktní zateplení fasády (cca 10 cm polystyren)
- podlahy: parkety a linoleum
- rozvody v původním stavu
- topení radiátory, kondenzační kotel (novější)
- PENB: G (Průkaz energetické náročnosti budovy k datu inzerce nebyl vyhotovený)
- napojeno na elektřinu, plyn, vodovod a kanalizaci
- bez právních vad a věcných břemen
Nemovitost je vhodná pro projekty Nová zelená úsporám / Oprav dům po babičce.
Celková výměra pozemku činí 455 m², zastavěná plocha 106 m². Zahrada je příjemná, dostatečně velká a orientovaná do klidného vnitrobloku – s několika stromy, keři a velmi příjemným soukromím. Parkování je možné na vlastním pozemku pro 2 osobní vozy + další možnost v garáži (vhodná pro menší vůz, motorku, kola či sklad).
Neředín dlouhodobě patří mezi nejatraktivnější části Olomouce – bezpečná, klidná, se skvělou dostupností:
- tramvaj 1 minuta od domu
- obchodní centrum do 10 minut
- školy, školky, restaurace, kavárny, sportoviště v bezprostředním okolí
- rychlý výjezd z města i perfektní dostupnost do centra
- kousek do přírody – cyklostezky, běžecké trasy, louky
Dům je ideální volbou pro rodiny, které hledají kvalitní adresu, a současně pro ty, kteří chtějí využít potenciál rekonstrukce a vytvořit si domov přesně podle svých představ.
Budeme se těšit na viděnou při osobní prohlídce tohoto rodinného domu.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
CLEVER LIVING realitní kancelář
Křemelná 425/8, Křelov-Břuchotín
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Ing. Lukáš Tomášek
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Olomouci?
