Prodej rodinného domu, Hrušovany u Brna, Jana Koziny, 116 m2 (ID: 2519142)
Jana Koziny, Hrušovany u Brna
Informace k domu
Prodej rodinného domu 3+1+jídelna v Hrušovanech u Brna
Nabízíme Vám ke koupi přízemní řadový rodinný dům o dispozici 3+1, který se nachází v klidné části obce Hrušovany u Brna. Obec Hrušovany u Brna patří mezi oblíbené lokality pro klidné a pohodlné bydlení. Nabízí výbornou občanskou vybavenost, příjemné prostředí a skvělou dopravní dostupnost do okolních měst.
Dům je původní výstavby a je situován na rozsáhlém pozemku.
Celková plocha pozemku činí 135 m2, z toho užitná plocha nemovitosti činí cca 116,30 m2, z toho užitná plocha sklepu činí cca 5,76 m2 a nebytových prostor cca 20,05 m2. Půda má celkovou plochu cca 68,52 m2.
Popis nemovitosti:
Vstupními dveřmi vejdeme do prostorné chodby o celkové ploše cca 14,2 m2, která propojuje hlavní obytné části domu. Po levé straně se nachází pokoj o výměře cca 16,42 m2, který může sloužit jako obývací pokoj či ložnice. Z tohoto pokoje je vstup do další místnosti o ploše cca 10,11 m2, vhodné jako ložnice, dětský pokoj, šatna nebo pracovna. Z již zmíněné chodby je dále přístup do kuchyně o rozloze cca 9,64 m2, kde je zároveň umístěn ohřev teplé vody. Z kuchyně vejdeme do prostorného pokoje o velikosti cca 22,47 m2, který lze využít jako hlavní obývací pokoj či další ložnici. Z kuchyně je také přístup do menší místnosti o celkové ploše cca 8,03 m2, jež může sloužit jako samostatná jídelna. Z této místnosti je vstup do komory o celkové ploše cca 4,34 m2 a zároveň je z ní možné projít zpět do hlavní chodby, což vytváří praktické dispoziční propojení. Chodba pokračuje ke koupelně o celkové ploše cca 4,2 m2 a samostatnému WC o celkové ploše cca 1,08 m2. Z chodby je vstup na soukromý dvůr, odkud se vchází do jednotlivých nebytových prostor. Z dvoru je přístup na půdu nad domem o výměře cca 68,52m2, která přímo vybízí k půdní nástavbě. Nachází se zde komora o rozloze cca 7,55 m2, ze které vedou schody do sklepa o celkové ploše cca 5,76 m2. Na dvoře jsou dále tři menší nebytové prostory o celkových plochách cca 5,13 m2, 4,78 m2 a 2,59 m2.
Současní majitelé mají v nájmu zahradu o výměře cca 150 m2, na kterou je přímý vstup ze dvora, tento nájem může bez problémů v případě zájmu pokračovat i nadále.
Inženýrské sítě:
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě jako je elektřina, obecní vodovod, kanalizace i plynovod. Dům je vytápěn zánovním plynovým kotlem pomocí ústředního vytápění.
Dům je sice ihned obyvatelný, ale je určen spíše k rekonstrukci. Je ihned volný a k dispozici novému majiteli. Klíče máme v RK.
Dopravní dostupnost:
V obci Hrušovany jezdí vlak linky S3 (Hrušovany – Tišnov), který jezdí téměř každých 15 minut. Cesta vlakem z Hrušovan do Brna trvá přibližně 20–25 minut.
Kromě vlaků zde jezdí i autobusy linky 521 (Hrušovany – Hustopeče) a 154 (Ivančice – Židlochovice), které spojují Hrušovany s okolními vesnicemi.
Jak na autobusové nádraží, tak na vlakové nádraží se lze pohodlně dostat do 10 minut pěší chůze.
Lokalita:
Hrušovany u Brna se nachází přibližně 20 km jižně od Brna, v okrese Brno – venkov. Jsou zabezpečeny velmi dobrou občanskou vybaveností. Nachází se zde dvě mateřské školy, samoobslužné obchody s potravinami, pekařství, kadeřnictví, hospody či bar.
Co se týče zdravotnictví, jsou zde zastoupeny praktiční i dětští lékaři, zubařská, oční, revmatologická ordinace a další.
Je zde mnoho možností sportu, ať už od procházek v přírodě, jízdě na kole či sportování ve sportovním areálu nebo sportovním centru Sokec.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat, rádi Vás osobně nemovitostí provedeme, či Vám rádi zodpovíme Vaše dotazy.
Více informací naleznete na našich webových stránkách.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Luční 375/3, Moravany u Brna
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Michaela Šopíková
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Hrušovanech u Brna?
