Prodej rodinného domu, Praha - Záběhlice, Průhonická, 120 m2
Průhonická, Praha 10
Informace k domu
Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v klidné lokalitě Prahy 10 - Trnkov, nedaleko Zahradního Města.
Rodinný dům o dispozici 4+1 má užitnou plochou cca 120 m2. Dům je částečně podsklepený. V podkrovní části je mimo dvou pokojů ještě půda. V přízemí jsou potom dva obytné pokoje, kuchyně a koupelna s WC. Chodbou se potom prochází domem na zahradu.
Před domem se nachází malá předzahrádka o ploše cca 36 m² a za domem se rozprostírá velká zahrada s výměrou 327 m², která je dobře přístupná a nabízí příjemné místo pro relaxaci. Na zahradě je také garáž pro jeden automobil a menší zděná kůlna. Celková plocha pozemku činí 449 m², přičemž zastavěná plocha je zhruba 86 m². Podélný tvar zahrady a její orientace zaručuje téměř celodenní sluneční svit, což je ideální pro zahradničení, rodinné aktivity nebo třeba wellness zónu. Zahrada a garáž je přístupná i ze zadní části po asfaltové komunikaci což je veliký benefit.
Městskou čtvrť Trnkov tvoří pouze několik ulic, což zajišťuje klidné prostředí s minimálním dopravním provozem téměř výhradně jen místních rezidentů. Je to skvělé místo pro bydlení, kde si můžete užívat soukromí a pohodlí.
Dům byl doposud užíván, má zavedenou elektřinu, přípojku plynu, vodovod a kanalizaci. Na zahradě se navíc nachází původní studna, což představuje další benefit pro budoucí majitele. I když je dům v původním stavu a vyžaduje kompletní rekonstrukci, představuje skvělou investiční příležitost s možností přestavby, zvětšení podkroví a rozšíření do zahrady, což tuto nemovitost činí atraktivní nejen pro rodiny hledající prostor. Také garáž v zadní části zahrady se nabízí pro zvětšení pro 2 automobily a další zahradní zázemí.
Okolní sousední domy již prošly úspěšnou rekonstrukcí, což ukazuje na potenciál v této lokalitě. Zobrazená studie rekonstrukce domu naznačuje jednu z možností přestavby tohoto domu.
Doporučujeme prohlídku tohoto hezkého domu za atraktivní cenu. Nabízí se zde získání krásného rodinného zázemí ve velice klidné lokalitě zaručující dostatek soukromí. A při tom perfektní dostupnost města na rozhraní Prahy 4 a Prahy 10. Dům bude připraven k fyzickému předání nejpozději v březnu 2026.
Rádi vám dům osobně představíme. Na prohlídku se těší
Alexandra a Marek
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Šafaříkova 201/17, Praha
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 3 lidí
Prodejce
Mgr. Marek Izera
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Praze 10?
