Prodej rodinného domu, Pouzdřany, Stepní, 133 m2
Stepní, Pouzdřany
Informace k domu
Nabízím k prodeji rodinný dům v Pouzdřanech – každý den jako dovolená na jihu Moravy.
Tento dům je místem, kde každý den začíná sluncem, vůní vinné révy a pocitem pohody, a kde každý kout vypráví svůj příběh – příběh života v harmonii s přírodou. Přesně tady si dovolíte zpomalit, vychutnat krásu okamžiku a přitom jste stále na jihu Moravy.
Dům nabízí promyšlené a pohodlné uspořádání, které zpříjemní každý den: Hlavní vstup (7 m2) z ulice Vás zavede do prostorné předsíně, která spojuje všechny části domu. Po pravé straně se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem ( 40,55 m2), srdce domu, kde se rodina setkává a přátelé cítí vítáni. Kuchyň je doplněna praktickou spíží (1,38 m2), přímo přístupnou z kuchyňského koutu – ideální místo pro uskladnění zásob a všech kuchyňských potřeb. Z obývací části vedou dveře přímo na terasu, odkud se otevírá úchvatný výhled na zahradu. Zastřešené posezení u vinného sklípku zve k večernímu odpočinku, posezení s rodinou či přáteli a ochutnávce vlastního vína – přesně tak, jak si představujete život na jihu Evropy. Z předsíně vedou dveře na samostatné WC (2,03 m2) a navazuje chodba (5,61 m2) se vstupem do technické místnosti (3,06 m2) a prvního pokoje (15,75 m2). Dále se nachází další dva pokoje (11,72 m2; 11,72 m2), vhodné jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovny, a prostorná koupelna (6,74 m2), vybavená vanou i sprchovým koutem a WC, která poskytuje pohodlí a soukromí pro celou rodinu. Z chodby je rovněž vstup na půdu, která nabízí další úložný prostor či možnost budoucího využití.
Technické vybavení domu: Dům je vybaven plynovým kotlem značky Buderus, který zajišťuje ohřev vody, a teplovodním podlahovým topením, doplněným krbovou vložkou s výkonem 30 kW a výměníkem. Stropy jsou betonové, dřevěná eurookna s trojím zasklením od renomovaného výrobce Dare. Podlahy jsou kombinací lamina a dlažby, v koupelně a WC je instalováno závěsné WC Geberit. Dům je vybaven zabezpečovacím systémem a je připraven na instalaci solárního systému. V garáži je k dispozici umyvadlo a přívod elektrické energie a vstup na menší půdu pro uskladnění. Na zahradě se nachází studna a retenční nádrž o objemu 3 m³.
Vinný sklep s autentickou cihlovou klenbou nabízí útulné posezení za každého počasí. Před sklepem najdete zastřešenou terasu s krbem, ideální pro příjemné chvíle venku. V přední části sklepa se nachází stylová místnost, kde si můžete i v chladnějších dnech posedět a dopřát si ochutnávku vína, než se vydáte dál do sklepa.
Vjezd po dlážděné cestě, možnost parkování v garáži nebo přímo u domu, prostorná zahrada s vinnou révou a terasa s vinným sklípkem – to vše vytváří dokonalé místo pro život, kde každý den začíná vůní slunce a vinné révy.
Tento dům není jen bydlení – je to životní styl, místo, kde se obyčejné chvíle mění v malé radosti a každý den přináší pocit pohody, klidu a luxusu. Přijďte a nechte se okouzlit.
Základní informace:
• Lokalita: Stepní č.p.337, Pouzdřany
• Dispozice domu: 4+kk
• Zastavěná plocha : 189 m2
• Zahrada : 1433 m2
• Garáž : 24,64 m2
• Teplovodní podlahové topení
• Plynový kotel Buderus
• Bezpečnostní systém
• Krbová vložka s výměníkem 30kW
• Eurookna s trojsklem značky Dare
• Příprava na instalaci solárního systému
Více informací u makléře na tel. +420 777 593 888.
Nabízím možnost zajištění financování. Veškerý právní servis zajištěn.
Energetický průkaz budovy zatím nebyl ze strany majitele dodán. V souladu s platnou legislativou je proto nemovitost dočasně zařazena do energetické třídy G. Po doložení aktuálního průkazu bude zařazení upraveno dle skutečného stavu.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Jiřikovského 260/20, Brno
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 1 lidí
Prodejce
Ing. David Raus
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Pouzdřanech?
