Prodej rodinného domu, Žabovřesky, 950 m² (ID: 2427497)

Žabovřesky

24 900 000 Kč HYPOTÉKA od 111 288 Kč /za měsíc

Exkluzivní partneři v Žabovřeskách

Výkup a prodej starého nábytku

Informace k domu

Výjimečná nemovitost, kde se investice snoubí s životním stylem

Uzavřený statek po kompletní rekonstrukci s kapacitou 32 lůžek, privátním wellness a jízdárnou, 10 minut od Českých Budějovic – připravený k okamžitému provozu.
Ideální pro investora, který hledá provozně připravený ubytovací a wellness areál s možností okamžité návratnosti, ale také pro ty, kteří chtějí žít v klidu jihočeského venkova a přitom mít možnost podnikat přímo z domova.
Atmosféra místa je jako stvořená pro pořádání svateb, firemních akcí či zážitkových pobytů.

Dispozice a vybavení
• Plně zařízené pokoje: dvoulůžkové, čtyřlůžkové a osmilůžkové, všechny s vlastní koupelnou
• Současná ubytovací kapacita 32 pevných lůžek (v první bytové jednotce)
• Společné zázemí: vybavená kuchyně, jídelna, velká společenská místnost
• Venkovní terasa s barem a krbem
• Dětské hřiště
• Parkování pro více vozidel přímo na pozemku, nabíjení pro elektromobil

Privátní wellness zóna - zrcadlový efekt oken (jednosměrný průhled během procedur)
• Finská sauna
• Vířivka
• Koupací sud pro 8 osob
• Vodopád, relaxační lehátka

Technické informace
• Podlahová plocha: cca 950 m²
• Obestavěný prostor: 4 900 m3
• Zastavěná plocha: 1 011 m²
• 2 samostatné bytové jednotky
• Kvalitní zděná konstrukce (cihly, tvárnice)
• Garáž 54 m²
• Obytná část: 212 m² ve dvou patrech, tj. celkem 424 m²
• Kuchyně a WC: 258 m²
• Pergola: 67 m²
• Sauna: 51,5 m²
• Stodola: 377 m²

Dlouhodobě zavedený provoz ubytovacích a pohostinských služeb, stabilně hodnocený pozitivními recenzemi hostů (4,5* / 5* a 9,2* / 10*, čerpáno z veřejně dostupných zdrojů).
Dobré jméno a vybudovaná klientská základna představují významný potenciál, který může nový vlastník dále rozvíjet.

Přidaná hodnota: Nový majitel může převzít kompletní současný brand – web, zavedené rezervační účty (jako např. Booking. com) a marketingový ekosystém generující stabilní obsazenost.