Prodej skladu, Modřice, U Vlečky, 2078 m2

U Vlečky, Modřice

95 000 000 Kč HYPOTÉKA od 424 592 Kč /za měsíc

(V případě více zájemců proběhne prodej nejvýhodnější nabídce.)

Exkluzivní partneři v Modřicích

Chci tuto pozici

Informace k nemovitosti

Skladovací a provozní areál s administrativní částí, 7 729 m² , Brno - Modřice

Moderní skladový a provozní areál s administrativní částí o celkové užitné ploše 2 171 m² v průmyslové zóně v Brně-Modřicích. Skladová část je klimatizovaná. Ve skladové části jsou dva chladící sklady vhodné pro termolabilní léčiva (2–15 °C)

• Kanceláře: 600 m²
• Sklady: 1 478 m²
• Kapacita skladu: 1 900 paletových + 1 600 policových jednotek
• Pozemek: 7 729 m²

Areál je vybaven následující infrastrukturou a technologiemi:
• 2× záložní generátor jako zdroj elektřiny
• 2× nakládací rampa pro kamiony
• 2× systémový man-up BT VCE150 s elektrickým pohonem
• Samostatný vjezd a výjezd do/z areálu
• Prodej včetně movitého vybavení (seznam na vyžádání)

Administrativní budova je čtyřpodlažní, moderně vybavená s výtahem, recepcí, školící místností a terasou. Hlavní objekt byl zkolaudován v roce 2010 a přístavby v roce 2014.

Areál je výborně dopravně dostupný, s napojením na D1, D2 a D52. Do areálu je bezproblémový vjezd pro kamiony. Příjezd do areálu zajištěn po účelové komunikaci.

Inženýrské sítě:
• Vytápění: ústřední – elektrické tepelné čerpadlo (vzduch/voda)
• Kanalizace: splašková a dešťová kanalizace s revizními šachtami, sedimentační jímkou a retenční/požární nádrží. Dešťové vody jsou odváděny do podzemí pomocí osmi vsakovacích studní
• Elektřina: přípojka VN 22 kV
• Voda: vlastní studna (hloubka 18 m)

Adresa: ul. U Vlečky č. p. 1108, Modřice, okres Brno venkov.
GPS: 49.1165089N, 16.6063417E

Součástí je rozestavěná hala, kde již proběhla realizace pilotů (dle znaleckého posudku investice cca 20 mil. Kč) s možností budoucího rozšíření.

Dle územního plánu je areál umístěn v zóně VP – plochy pro průmyslovou výrobu a skladování, s možností využití i pro administrativu, technické zázemí, parkování a zázemí zaměstnanců.

Další informace o areálu najdete v informačním memorandu.

Prodej včetně movitého vybavení (seznam na vyžádání).

Půdorysy areálu na vyžádání.

Prodej v rámci insolvenčního řízení

Parametry nemovitosti

Cena
95 000 000 Kč Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
V případě více zájemců proběhne prodej nejvýhodnější nabídce.
Aktualizováno
11. 7. 2025
Adresa
U Vlečky, Modřice
ID
60516
Stavba
Montovaná
Stav objektu
Dobrý
Užitná plocha
2078 m2
Plocha pozemku
7729 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Vlastimil Navrátil

Vlastimil Navrátil

Realitní kancelář

GAVLAS Brno

Česká 141/31, Brno

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tuto nemovistost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Vlastimil Navrátil

Vlastimil Navrátil

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje skladů v Modřicích?

Podobné nemovitosti