Prodej domu, České Budějovice, 1114 m²

České Budějovice

Cena na vyžádání Získejte výhodnou HYPOTÉKU

(info v RK)

Exkluzivní partneři v Českých Budějovicích

Informace k domu

Nabízíme k prodeji naprosto unikátní menší zámek v malebné krajině poblíž Českých Budějovic v jižních Čechách. Toto historické sídlo s hlubokou historií je díky kultivovanému a estetickému přístupu majitelů velmi citlivě zrekonstruováno jako historická rodinná rezidence vybavená nejmodernějšími technologiemi. Její provoz je díky použití nejmodernějších tepelných zemních čerpadel maximálně úsporný. V celém areálu při jeho velikosti a rozloze jsou celkové náklady na vytápění, spotřebu elektrické energie a vody srovnatelné jako u běžného rodinného domu v Praze. Jedná se proto o naprosto ojedinělou nabídku na českém trhu.

Celý areál byl v letech 2016 – 2023 kompletně zrekonstruován a opraven do přibližné podoby renesančního zámečku s důrazem na implementaci všech prvků dnešního moderního, pohodlného a úsporného bydlení, v prvotřídní kvalitě, a při maximálním zachování historického rázu budov i historických detailů interiérů. A to i přesto, že budova zámku není památkově chráněna.

Areál obklopuje z větší části masivní kamenná zeď. Vjezd do parkově a architektonicky upraveného zámeckého nádvoří je uzavřen vysokou kovovou automatickou bránou. Přední formální zahrada je osázena kvetoucími trvalkami a keři, vodní fontány a jezírka doplňuje italský venkovní historizující nábytek. U zámecké stodoly je situován keramický bazén. Nádvoří končí malým parkem okolo starého zarybněného rybníčku (400 m2) lemovaného vzrostlými stromy, s molem a posezením u ohniště s grilem. V přízemí hlavní zámecké budovy se z proskleného zádveří vchází historizujícími bezpečnostními dveřmi do vstupní haly, ze které vede schodiště do gotického klenbového sklepa. Ze vstupní haly vlevo je nejstarší část budovy, obývací gotický sál s krbem. Vpravo vstupujeme do velkoryse řešené zámecké kuchyně s impozantním centrálním ostrovem s deskou z brazilské žuly. Vedle kuchyně je knihovna se zabudovaným bezpečnostním trezorem. Na kuchyni navazuje prostorná a plně vybavená prádelna. Podlahy v přízemí jsou ze spárované historické cihelné dlažby s podlahovým vytápěním. Celková plocha přízemí činí 170 m2. Renesanční schodiště ústí z přízemní haly do patra s rozlehlou centrální halou rozdělené na dvě obytná křídla. Dispozičně jsou v každém křídle situovány samostatné ložnicové apartmány, vybavené pohodlnými koupelnami s vyhřívanými podlahami s toaletami, bidety, sprchami, vanou a umyvadlovými skříňkami. Koupelnová keramika je v prémiovém provedení značky Villeroy & Boch. Hlavní ložnice má dvě velké walk-in šatny (zvlášť pánská a dámská). Podlahy zde jsou původní historické dřevěné zhotovené z masivu. Celková plocha druhého nadzemního podlaží je 180 m2. Z haly v patře vede schodiště do podkroví (125 m2), které je řešené jako open space. Přiznaný barokní krov má výšku 6 metrů v hřebeni, prostor je zateplen, vytápěn a v létě klimatizován tepelnými čerpadly. Prostor může být využíván jako velká pracovna, ateliér, herna, odpočinková zóna, man cave. Původní zámecká kočárovna je upravena jako garáž..