Prodej chaty, Náchod, V Ostrovech, 130 m2
V Ostrovech, Náchod - Bražec
(Snížená cena o 300.000,-Kč - na dodělávky..)
Rekonstrukce
Informace k domu
Prodej celoročně obyvatelné chaty. K prodeji místo Genius loci, kde historie padá do padesátých let, kdy byla postavena chata v Pekelském údolí. V průběhu let proběhlo rozšíření a dále využívána jako rekreační chata Vydavatelství Magnet Praha, národní podnik.
V této chvíli je chata po kompletní rekonstrukci. Dřevostavba chaty - chalupy postavena ( z masivu trámy 14x14 a 16x10 ) o dispozici 2+kk až 5+kk / dle rozdělení příček v podkroví, se sklepem a garáží v překrásné lokalitě romantického Pekelského údolí ( V Ostrovech ) Bražec.
Zastavěná plocha 67 m2 (nové zaměření), užitná plocha 130 m2, terasa 18 m2, a pozemek okolo 156 m2 včetně zastavěné plochy je vlastní. Další pozemek o výměře cca 600 m2 je v nájmu (lze výměru zvýšit nebo snížit). Cena nájmu 500,-Kč/měs. Majitel pozemku je místní hajný. Přístup z obecní cesty zajištěn věcným břemenem chůze, jízdy vložen v k.ú.
Využití celoročně - stavba kompletně zateplena minerální vatou, soklová izolace, topení el.kotel a krb.
Okna dřevěná z Meranti - tropické dřevo. Parapety vnitřní ze dřeva - ruční práce.
Sítě elektro zavedeno, odpad do jímky, voda - studna. Topení elektrický kotel + krbová kamna, ohřev el. boiler.
Dispozice: vstupní chodba, vlevo koupelna s WC, denní místnost včetně kuchyně, sklep s vlezem, vchod na terasu přední, tak vchod na terasu zadní, dřevěné schody do obytného podkroví.
V podkroví : volný prostor, možnost rozdělení na více pokojů. Rozvrhnutí na budoucím kupujícím. Kompletně zavedené elektro včetně topení.
Vše nové. Kompletní rekonstrukce probíhala v průběhu tří let. K dispozici veškeré revize (komín,elektro,tlaková zkouška topení + voda) rozbor vody.
Požádáno o rekolaudaci stavby.
Dodělávky: první patro venkovní parapety, v koupelně vnitřní a venkovní parapet, v podkroví vnitřní a venkovní parapety, rozdělení příček podkroví a zábradlí.
Slunce z přední terasy východní, z levé strany a zadní časti do večera (zadní terasa a ohniště). Příjezd po obecní cestě.
Ostrovy jsou vstupní bránou do Pekelského údolí ze strany Náchoda části Bražec. V blízkém okolí řeka Metuje, osada Ostrovy, přírodní rezervace Peklo, nepočetně turistických tras a cyklostezek, Zámek Nové Město nad Metují, Zámek Náchod, Zámek Ratibořice - Babiččino údolí a mnoho dalších krásných míst.
Škola, školka, občerstvení v dosahu 800-1500 m.
Dopravní spojení z Prahy bude ještě rychlejší, díky obchvatu Jaroměře, v této chvílí dálnice do Jaroměře.
Hlavní devizou je klid v Pekelském údolí, můžete vidět čolka velkého a horkého, mloka skvrnitého, ještěrku obecnou, čápa černého, lejska malého, krahujec obecný, výra velkého, jestřába lesního a mnoho dalších. Rybaření v dosahu řeky Metuje. Šumění řeky.
K dispozici od dubna 2024.
Snížili jsme cenu o 300.000,-Kč - na dodělávky ..
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Komenského 419, Náchod
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 6 lidí
Prodejce
Petr Klimeš
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje chat v Náchodě?
