Rozdrojovická, Brno
Vícegenerační vila se slunnými terasami, balkonem a garáží pro 6 aut stojí obklopena velkou zahradou na atraktivním místě v přírodní lokalitě okrajové části Brna nedaleko přehrady i golfového hřiště, v rychlém dosahu veškerých služeb.
Přízemí tvoří 70metrový obytný prostor se vstupem na zahradní terasu, 3 ložnice, koupelna, 2 samostatné toalety, chodba a velká vstupní hala. V patře jsou 2 samostatné bytové jednotky. První se skládá z velkoryse pojatého obytného prostoru s přípravou na kuchyni a se vstupem na balkon (odkud se dá po schodišti sejít do zahrady), 3 ložnic (1 s malým balkonem), 2 toalet, koupelny, šatny a vstupní haly. Druhá jednotka obsahuje obývací pokoj s terasou, navazující prostor pro kuchyni, 2 ložnice, koupelnu a předsíň. Z obou ložnic lze vstoupit na balkon, schodiště v chodbě vede na střešní terasu. Bytové jednotky lze také případně propojit a může vzniknout rodinný dům s velkorysou podlahovou plochou.
Dům je nabízen ve stavu shell & core, má hliníková okna s izolačními trojskly a protipožární a bezpečnostní vstupní dveře. Za příplatek je možnost dodání "domu na klíč". Plánovaný standard dokončení může zahrnovat fotovoltaické panely, rekuperaci, zabezpečovací systém, bezfalcové interiérové dveře, elektrické nízkonákladové podlahové vytápění s uhlíkovou technologií Heatflow (nová moderní technologie) nebo dobíjecí stanici elektromobilů. Dále plán zahrnuje přípravu na systém inteligentní domácnosti Loxone (ovládání podlahového topení, klimatizace, exteriérových žaluzií, komunikace s fotovoltaikou), chlazení tepelným čerpadlem (vzduch-vzduch) a předokenní žaluzie. Finální dokončení (podlahy, sanita, dveře) bude do 3 měsíců od dodání vybraného zboží. Dům má celkem 6 garážových stání a 3 venkovní stání, velká zahrada poskytuje dostatek prostoru pro umístění pergoly nebo bazénu.
Vila stojí na krásném zeleném místě v blízkosti Brněnské přehrady, zoologické zahrady nebo golfového resortu Kaskáda. V pěším dosahu je mateřská škola a 1. stupeň základní školy, obchod s potravinami, knihovna, tělocvična i multifunkční sportovní hřiště, z autobusové zastávky přímo od domu je možné během 5 minut dojet k tramvaji. Autem se lze snadno napojit na dálnici D1. Z domu se otevírají pěkné výhledy na nedaleké přírodní parky Podkomorské lesy a Baba.
Užitná plocha 635 m2 (z toho interiér 432 m2, terasy 92 m2, balkon 13 m2, garáž 97 m2), zastavěná plocha 300 m2, zahrada 1350 m2, pozemek 1650 m2.
Kapucínské náměstí 307/15, Brno
Máte zájem o tento dům?
Inzerát si prohlédlo 2 lidí
Tereza Štěrbová
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje vil v Brně?
17 680 000 Kč
Cena na vyžádání
Cena na vyžádání
Cena na vyžádání
Cena na vyžádání