Prodej obchodních prostor, Horoušánky, Hlavní, 165 m2

Tuto nemovitost si prohlédlo 49 lidí

Exkluzivní partneři v Horoušanech

Koupelny

Kuchyně

Malíři

Nábytek

Okna a dveře

Podlahy

Rekonstrukce bytů

Stěhovací služby

Úklidové služby

Finance a pojištění

Popis nemovitosti


Nabízíme ke koupi komerční prostory (1-3 prodejny). Užitná plocha 165 m2 ke které přináleží taktéž venkovní plocha s parkováním v rozestavené novostavbě multifunkční budovy. Budova se nachází přímo na ul. Hlavní, mezí Úvaly a Nové Jirny, silnice č. 101, která se navazuje na silnici I. třídy č. 12, Praha - Kolín anebo, po které je ve vzdálenosti 4 km nájezd na D 11 (Praha - Hradec Králové) exit č. 8. Dle hlukové studie v průběhu jednoho dne kolem prodejen projede až 8 tis. aut. V žádané lokalitě u Klánovického Lesa, na hranice PH9 a Praha Východ, Nové Jirny. Dokončení Listopad 2020 Velkoplošní výlohy, celkem s 18-ti metrovou fasádou. Před prodejnami (komerčním prostorem) zajištěno parkování s kapacitou pro 6-8 aut. Samostatné přízemí domu s užitnou plochou 165 m2, s bezbariérovým přístupem. Prostor bude upraven dle požadavku klienta. Je možnost přizpůsobit prostor dispozičně: varianta 1) jedná velká místnost 146 m2 plus chodba, x2 WC, sprcha, úklidová místnost nebo další WC, celkem 14m2, varianta 2) 2x prodejny 60 m2 + 86 m2 s kanceláři, plus zázemím 14m2, varianta 3) 3x samostatné prodejné jednotky 60 m2, 50 m2, 36 m2, každá s vlastním vstupem, výlohou a sociálním zařízením, celkem 14 m2 zázemí. Kolaudace bude zřízená dle požadavku a typu provozoven. Lze i gastro, typu rychlého občerstvení, bistro, pizzerie, kavárna, cukrárna, pekárna, lahůdky... V obci výslovně chybí lékárna, kadeřnictví/salon krásy, prodejna potravin či prodej farmářského zboží. Ideálně taky na show-room, realitní kancelář... Předmětem koupě je kompletně dokončený interiér a exteriér, podlaha s kvalitní dlažbou, samostatná každá jednotka na odpočet elektřiny, moderní stropní topení infra panelů, které zajišťuje zdravé bez prachu a velice ekonomické vytápění. Termostaty a podružné elektroměry v každé místnosti. Celkem v dispozice x2 WC, jedno se sprchou a navíc 1 úklidová místnost. Hliníkové okna v barvě s důrazem na moderní evropský design - barva písková 518 HEVEN. Výlohy prodejen jsou s bezpečnostním sklem triplex+6 mm energetické sklo s vysokou UV odolností. Stavební práce se pokračují nepřetržitě. Veškerá dokumentace včetně podrobných fotozáznamu je v dispozice. ID nemovitosti EMA0036-0001.

Cena13 800 000 Kč za nemovitost
Nezávazně poptat hypotéku
AdresaHlavní, Horoušánky
IDEMA0036-0001
Aktualizováno12. 8. 2020
StavbaCihlová
Stav objektuVe výstavbě
Plocha užitná165 m2
Typ domuPatrový
Plocha pozemku873 m2
Makléř nemá fotografii

Faraon Reality s.r.o.

Telefon: +42... (zobrazit)

FARAON reality, s.r.o

Polská 1211/26
Praha

Kontaktovat makléře


Podobné nemovitosti