Prodej kanceláře, Praha 10, Hostivař, Herbenova, 338 m2

Tuto nemovitost si prohlédlo 304 lidí

Cena: 23 500 000 Kč za nemovitost

(neplatíte 4% daň z nabytí)

Exkluzivní partneři v Praze 10

Koupelny

Kuchyně

Malíři

Nábytek

Okna a dveře

Podlahy

Rekonstrukce bytů

Stěhovací služby

Úklidové služby

Finance a pojištění

Popis nemovitosti


Kompletně a nákladně zrekonstruovaný prvorepublikový vila dům z 30. let 20. století, samostatně stojící na rovinatém, perfektně upraveném pozemku se zahradou a novou výsadbou s automatickým zavlažováním a udržovaným vzrostlým trávníkem v pokojné vilové čtvrti v rychlém dosahu centra. Nemovitost má flexibilní využití, lze využít jako reprezentativní sídlo firmy nebo vlastní důstojné bydlení v moderním kompletně zrenovovaném domě s autentickou prvorepublikovou atmosférou v rezidenční lokalitě se snadnou dostupností do centra v dosahu všech služeb. Prostorný dům disponuje 4 podlažími, v 1. podlaží je vstupní chodba, velkorysý otevřený prostor s přímým vstupem na terasu s orientací a přístupem do zahrady, samostatná toaleta, ve 2. podlaží jsou 2 velké pokoje s velkou samostatnou koupelnou s vanou a sprchovým koutem, balkon, další toaleta, 3.podlaží se zajímavě řešeným neohraničeným prostorem se zachovanými původními trámy po kompletní renovaci a zajímavě řešenou koupelnou, sprchou a toaletou. V suterénu umístěno technické zázemí domu, včetně koupelny, sprchového koutu, toalety a dvou dalších prostorných pokojů s okny do zahrady. Zcela nové nadstandardní vybavení domu zahrnuje hliníková okna REYNAERS COATEX s izolačními trojskly, masivní hliníkové vstupní REYNAERS COATEX, interiérové dveře lakované v šedém designu, původní restaurované schodiště, dřevěné podlahy, podlahové topení v koupelnách, nový plynový kotel, špičkově vybavené koupelny s obklady v dekoru šedého mramoru, umělé zavlažování kompletně v celé zahradě okolo domu, jímka na dešťovou vodu, příprava pro klimatizaci, zcela nové oplocení se zdobeným kováním zhotoveném na míru, pohon garážových vrat na dálkové ovládání. Dům je kompletně zateplený, ve všech místnostech jsou rozvody pro vysokorychlostní internet a TV. K zachovaným původním prvkům patří například schodišťová chodba s okny, původní a nové repasované TERACO v chodbách a na schodišti. Lokalita má výtečnou polohu v rychlém dosahu centra Prahy a zároveň v blízkosti Přírodního parku Hostivař s Hostivařskou přehradou a neporušené přírody. Pár minut chůze je autobusová a tramvajová zastávka, spojení s centrem je možné i vlakem ze zastávky Praha Hostivař. 5 minut jízdy autem je golfový areál Hostivař s devíti jamkovým hřištěm. Veškerá občanská vybavenost v místě - nedaleko nákupní centrum s kinem VIVO Hostivař, mateřská i základní škola v místě. Koupí nemovitosti prostřednictvím účelově založené firmy lze dosáhnout daňové úspory. Interiér - užitná plocha plocha 338 m2, celková plocha 498 m2, zahrada 418 m2, zastavěná plocha 80m2. Průkaz energetické náročnosti budovy: D ID nemovitosti HMA0639-0001.

Cena23 500 000 Kč za nemovitost
Nezávazně poptat hypotéku
Poznámka k ceněneplatíte 4% daň z nabytí
AdresaHerbenova, Praha 10, Hostivař
IDHMA0639-0001
Aktualizováno4. 3. 2020
StavbaCihlová
BalkónAno
TerasaAno
Stav objektuPo rekonstrukci
Plocha užitná338 m2
Parkovací stáníAno
Typ domuPatrový
Plocha pozemku498 m2
TopeníLokální plynové
Makléř nemá fotografii

Faraon Reality s.r.o. xx

Telefon: +42... (zobrazit)

FARAON reality, s.r.o

Polská 1211/26
Praha

Kontaktovat makléře


Podobné nemovitosti