Prodej činžovního domu, Roudnice nad Labem, Špindlerova třída, 783 m2
Špindlerova třída, Roudnice nad Labem
(Včetně právního servisu a odměny za zprostředkování)
Informace k nemovitosti
Prodej městského, samostatně stojícího domu s byty, komerčními prostory, vlastním parkováním, zahradou a terasou.
Nabízíme k prodeji velmi dobře udržovaný, samostatně stojící městský dům v Roudnici nad Labem bez nutnosti dalších investic, který může spojovat vlastní bydlení, podnikání a příjem z pronájmu. Kompletní a kvalitní rekonstrukce proběhla v r. 2013.
Nemovitost v ulici Špindlerova třída nabízí celkem 5 bytových a 6 nebytových jednotek. V současnosti je celý objekt pronajatý soukromým osobám a firmám. Nový majitel může převzít fungující nemovitost s již existujícími nájemními vztahy.
Předností domu je jeho variabilita a široké možnosti využití. Nemovitost může být zajímavá také pro podnikatele, který hledá reprezentativní zázemí pro své podnikání a zároveň vlastní bydlení na jednom místě.
Dům nabízí 5 bytových jednotek různých velikostí,
6 nebytových prostor vhodných pro kanceláře, služby či podnikání.
Velký byt 5+kk o ploše 151,6 m² s terasou, prostorný byt 2+1 o ploše 80,2 m², dále byty 2+kk a 1+1. Předností je vlastní parkovací a příjezdový prostor, zahrada s možností odpočinku a volnočasového využití. Nemovitost je částečně podsklepena - suchý, klenutý sklep zatím využíván jako skladové prostory. V celém domě je rozvod internetu optickým kabelem. Energetická náročnost budovy B – velmi úsporná.
Dům má dobře řešené společné prostory a při jeho rekonstrukci byly použity kvalitní a nadčasové materiály. Celý objekt působí upraveně a je průběžně udržován.
Nemovitost je v současnosti plně pronajata soukromým osobám a firmám. Podrobný přehled nájemních vztahů, aktuálního příjmu z pronájmu a jeho potenciál, provozních nákladů a další ekonomické údaje jsou k dispozici vážným zájemcům na vyžádání.
Roudnice nad Labem nabízí výbornou občanskou vybavenost i dlouhodobý rozvojový potenciál. V pohodlné pěší dostupnosti naleznete školy, školky, obchody, kompletní zdravotnická zařízení i další služby. Kvalitu života dále zvyšuje široká nabídka kulturních a sportovních aktivit i nově vznikající lesopark Na Kolečku, jehož součástí je již otevřený skatepark.
Velkou předností města je také dopravní dostupnost. Nájezd na dálnici D8 je vzdálen méně než pět minut jízdy, cesta do Prahy i Ústí nad Labem trvá zhruba 30 minut.
Významným dlouhodobým faktorem pro rozvoj lokality je připravovaná vysokorychlostní trať (VRT). V Roudnici nad Labem je plánován terminál VRT Podřipsko, který má v budoucnu umožnit spojení Roudnice nad Labem s Prahou v přibližně 19 minutách (vysoký potenciál růstu nájemného). Začátek výstavby je plánován na r. 2027.
Pro více informací nebo přímo prohlídku prosím neváhejte kdykoliv zavolat nebo napsat, rádi se Vám budeme věnovat.
Parametry nemovitosti
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Havlíčkova 195, Roudnice nad Labem
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tuto nemovistost?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Pavel Markrt
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje činžovních domů v Roudnici nad Labem?
