Prodej výrobních prostor, Strašín, 10239 m²

Strašín

9 800 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 43 800 Kč /za měsíc

Exkluzivní partneři v Strašíně

Informace k nemovitosti

Nabízíme k prodeji rozsáhlý výrobní areál v obci Strašín nedaleko Sušice, v atraktivní krajině Pošumaví. Areál s historií dřevozpracující výroby představuje příležitost pro podnikatele, výrobní a skladovací společnosti i investory, kteří hledají větší pozemek se stávajícími objekty a možností jeho budoucí využití.

Pozemky o celkové výměře 10 239 m², stávající výrobní a technické objekty, zpevněné parkovací plochy a technické zázemí vytvářejí základ pro další podnikatelský záměr. Konkrétní možnosti využití lze posoudit podle potřeb budoucího vlastníka a příslušných povolovacích podmínek.

Areál a technické zázemí
Součástí areálu jsou pozemky o celkové výměře 10 239 m² a tři stavby evidované v katastru jako objekty technického vybavení. V areálu se nacházejí také další provozní a technické části související s jeho dosavadním využitím.

K dispozici jsou následující technické prvky a infrastruktura:

Elektrická přípojka s uváděným výkonem 160 kW.
Obecní vodovod.
Dvě žumpy o objemu 32 m³ každá.
Zpevněná asfaltová parkovací plocha s uváděnou tloušťkou asfaltové vrstvy 23 cm a podkladní konstrukcí do hloubky přibližně 1,20 m.
Příprava rozvodů vytápění vedená z dřevěného objektu v zadní části pozemku, kde se počítalo s umístěním kotelny, směrem k novějšímu menšímu objektu u silnice.
Uvedené technické parametry vycházejí z informací poskytnutých vlastníkem. Podrobnosti a aktuální provozní stav budou k dispozici vážným zájemcům.

Možnost dalšího rozvoje
Vedle pokračování ve výrobním, skladovacím či jiném vhodném provozním využití se nabízí také možnost prověření budoucí přeměny areálu pro bydlení.

Předběžná konzultace s odborem územního plánování Městského úřadu Sušice naznačila, že rezidenční využití může být tématem dalšího prověřování. Zmiňovány byly například rodinné domy, bytový dům nebo jejich kombinace. Konkrétní přípustnost, rozsah a podmínky případné výstavby však zatím nejsou potvrzeny a závisejí na posouzení konkrétního záměru, okolní zástavby, infrastruktury a příslušných povolovacích procesech.

Pro investora tak může být zajímavá nejen současná podoba areálu, ale také možnost hledat pro něj nové využití v budoucnu.

Poloha a okolí
Strašín leží v malebné krajině Pošumaví, přibližně 16 km od Sušice. Okolí nabízí přírodní scenérie, lesy a možnosti pěších výletů. K místním zajímavostem patří Strašínská jeskyně, poutní kostel Narození Panny Marie a přírodní památka Mrázové srázy. Sušice poskytuje širší občanskou vybavenost a služby.

Poloha tak spojuje zázemí menší obce s atraktivním přírodním prostředím a dostupností regionálního centra.

Pro koho může být areál zajímavý?
Pro výrobní a dřevozpracující společnosti.
Pro firmy hledající prostory pro skladování či provozní zázemí.
Pro investory, kteří chtějí využít stávající areál a prověřit jeho další rozvoj.
Pro zájemce o případnou budoucí rezidenční transformaci území.
Podrobnější informace o objektech, technickém vybavení a podmínkách prodeje poskytneme vážným zájemcům. Prodej bude realizován po zajištění příslušných zákonných podmínek převodu nemovitostí.