Prodej bytu 3+kk, Brno, Klusáčkova, 95 m2
Klusáčkova, Brno, Ponava
( Cena je včetně provize RK a právního servisu)
Informace k bytu
Hledáte bydlení pro rodinu na dobré adrese a je pro vás důležitý klid a soukromí?
Nabízíme vám prostorný podkrovní byt 3+kk s podlahovou plochou 95,4 m² + 11 m² galerie,
situovaný v nejvyšším, 7. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem přímo do patra k
bytu. Parkovat můžete pohodlně před domem v soukromém dvoře za uzavřenou bránou na
dálkové ovládání. Za domem najdete společnou oplocenou zahradu, která nabízí prostor pro
děti i domácí mazlíčky a posezení s grilováním pod pergolou.
Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná chodba, zrekonstruovaná koupelna s vanou a
samostatná toaleta – vše prakticky odděleno od obytné části. Srdcem bytu je obývací pokoj
propojený s kuchyní o ploše 39 m² a orientací na západ. Pro odpočinek jsou tu dva
neprůchozí pokoje orientované na východ. Další prostor nabízí galerie – pěkné místo na kávu
s knížkou nebo třeba pro dětskou herničku.
Tento byt je určený pro ty, kteří mají rádi osobité prostory a příjemnou atmosféru domova,
kterou tvoří vysoké stropy a přiznané dřevěné trámy. Oceníte také klid a soukromí bez
pohledů ze sousedních domů.
Byt se prodává vybavený, včetně nábytku a vestavěných skříní.
Stačí si tedy zabalit kufry a nastěhovat se.
Technické informace:
Pohodlí během teplých dnů zajišťuje klimatizace, o vytápění a ohřev vody se stará vlastní
plynový kotel. Na podlahách je laminátová plovoucí podlaha a dlažba. Koupelna a
samostatná toaleta prošly před dvěma lety rekonstrukcí.
V roce 2021 prošel dům obnovou fasády, výměnou střešní krytiny a zateplením střechy.
Současně byla v bytě vyměněna dřevěná střešní okna Velux s dvojskly. Na domě nevázne
žádný úvěr. PENB: B – velmi úsporná.
Lokalita:
Líbit se vám bude i samotná adresa. V blízkosti domu máte tramvajovou i trolejbusovou
zastávku, obchody Billa a Lidl i oblíbené restaurace Šelepka a Plzeňský dvůr. Vedle domu je
park s dětským hřištěm, v pěším dosahu také školka, škola a zdravotní služby. Každodenní
život zde pohodlně zvládnete i bez auta.
Líbí se vám tento byt? Zavolejte mi a domluvte si prohlídku, rád vám vše osobně představím.
Samozřejmostí je možnost zajištění nejvýhodnějšího financování. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120358.
Parametry bytu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Dr. E. Beneše 1831/12, Šumperk
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento byt?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Lukáš Václavek
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 3+kk v Brně?
