Prodej bytu 4+1, Praha - Nové Město, Národní, 96 m2
Národní, Praha, Nové Město
Výkup a prodej starého nábytku
Informace k bytu
Prodej bytu 4+1 s terasou, Praha 1 – Nové Město, Národní třída - klid vnitrobloku v srdci Prahy.
Nabízíme k prodeji byt o celkové ploše cca 95,60 m² s terasou o ploše cca 14,4 m². Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží (v posledním 5. patře) cihlového domu a jeho předností je terasa s výhledem přes střechy okolní historické zástavby.
Jedinečná adresa v samotném centru Prahy se zde spojuje s něčím, co je v této lokalitě mimořádně příjemné – veškerá okna bytu jsou orientována do klidného vnitrobloku, takže byt není vystaven přímému ruchu Národní třídy a nabízí velmi klidné bydlení uprostřed města.
Byt o původní dispozici 3+1 je v současnosti užíván jako 4+1. Jeden z původních pokojů byl rozdělen sádrokartonovou příčkou na dva samostatné pokoje. Jednoduchou stavební úpravou je proto možné prostory opět spojit a vrátit se k původní velkorysejší dispozici.
Současnou dispozici tvoří:
čtyři pokoje,
prostorná samostatná kuchyň,
předsíň,
koupelna,
samostatné WC
terasa o ploše cca 14,4 m²,
komora mimo byt o výměře cca 1,3 m².
Veškeré výměry jsou uvedeny dle prohlášení vlastníka.
Byt se nachází na jedné z nejznámějších pražských adres, přímo na Národní třídě, v bezprostřední blízkosti historického centra, Národního divadla, nábřeží Vltavy i množství kaváren, restaurací, obchodů a kulturních institucí.
Dům je součástí komplexu tří vzájemně průchozích domů. V prvním z domů se nachází známá kavárna Café Louvre, samotný byt je situován až ve vnitrobloku komplexu, tedy dále od rušné Národní třídy.
V přízemí komplexu funguje nonstop recepce s ostrahou 24/7, jejíž provoz je hrazen v rámci společných poplatků domu.
Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje kotelna umístěná přímo v domě, která je ve společném vlastnictví vlastníků. Majitel bytu se tak stává zároveň jejím spoluvlastníkem.
Každá bytová jednotka má vlastní přípojku k gigabitovému internetu, jehož provoz je rovněž zahrnut ve společných poplatcích domu a není účtován samostatně.
Dům má zároveň vlastní příjem z pronájmu vitrín na své fasádě, který je součástí jeho hospodaření.
Praktickým detailem je také prostor pro tříděný odpad přímo uvnitř domu, takže není nutné využívat venkovní kontejnery v okolních ulicích.
V prvním domě komplexu je výtah, který jede do 3. patra. Odtud se pokračuje po pavlači do zadního domu a následně po schodišti o dvě podlaží výše k bytu.
Byt se nachází v posledním patře a v minulém roce proběhlo zateplení střech všech tří domů komplexu.
Část domu je ve vlastnictví Městské části Praha 1, zbývající část je v osobním vlastnictví.
Současný stav nabízí možnost upravit dispozici i interiér podle vlastních představ a vytvořit tak bydlení, které spojuje výjimečnou adresu Národní třídy, klid vnitrobloku, vlastní terasu, poslední patro domu a atmosféru historického centra Prahy.
PENB: energetická třída E - nehospodárná.
Parametry bytu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
U Písecké brány 255/22, Praha 6
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento byt?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Neubauer Karel
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 4+1 v Praze 1?
