Prodej vily, Loro Ciuffenna, Itálie, 285 m²

Loro Ciuffenna

1 250 000 € /za nemovitost

Exkluzivní partneři

Informace k domu

Nabízíme k prodeji elegantní kamennou vilu v kopcích nad městem Loro Ciuffenna v Toskánsku, Itálie. Nemovitost kombinuje charakter tradičního toskánského venkova s komfortem současného bydlení. Klidná poloha, rozsáhlé pozemky s olivovníky a otevřené výhledy vytvářejí příjemné zázemí v malebné části provincie Arezzo.

Vila prošla v roce 2013 kompletní rekonstrukcí s využitím kvalitních tradičních materiálů. Na ploše přibližně 285 m² nabízí celkem 11 místností, šest ložnic a čtyři koupelny. Dřevěné prvky, krby a přírodní materiály podtrhují venkovský charakter domu a dodávají interiérům nadčasový vzhled.

Dům je rozdělen do dvou podlaží se samostatně využitelnými obytnými částmi. Přízemí nabízí terasu o ploše přibližně 40 m², na kterou navazuje prostorný obývací pokoj s krbem, světlá kuchyně se spíží, koupelna a tři ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu. Horní podlaží s vlastním venkovním vstupem zahrnuje dva obytné pokoje s krby, prostornou kuchyni, další tři ložnice a dvě koupelny.

Upravená zahrada o rozloze přibližně 1 500 m² navazuje na pozemky o celkové výměře přibližně 9 000 m², na kterých roste přibližně 300 olivovníků. Bazén o rozměrech 5 × 10 metrů je umístěn tak, aby poskytoval soukromí i otevřené výhledy na okolní kopce.

Technické zázemí zahrnuje tepelná čerpadla, elektrické radiátory a solární panely pro ohřev vody. Nemovitost je zásobována vodou z veřejného vodovodu a vlastní studny. U domu je k dispozici dostatek prostoru pro parkování.

Loro Ciuffenna je historické městečko s tradiční toskánskou atmosférou a základní občanskou vybaveností. Arezzo je vzdálené přibližně 30 minut jízdy autem a Florencie méně než hodinu. Díky poloze v srdci Toskánska jsou dobře dostupná také další historická města, vinařské oblasti a turistické trasy. Lokalita je vhodná jak pro celoroční bydlení, tak pro rekreační využití a jako druhý domov v Toskánsku.