Prodej bytu 1+1, Praha - Braník, Jílovská, 36 m2
Jílovská, Praha 4
Výkup a prodej starého nábytku
Informace k bytu
V exkluzivním zastoupení nabízím k prodeji velmi pěkný byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 a podlahové ploše 36 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží bytového domu. K bytu náleží prostorná zasklená lodžie o výměře téměř 7 m², která příjemně rozšiřuje jeho užitný prostor.
Byt prošel kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí, při které byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové podlahy, kompletní úpravy stěn a stropů, rekonstrukce koupelny včetně sanity, obkladů a dlažby, osazení nové kuchyňské linky se spotřebiči i nové interiérové prvky. Rekonstrukcí prošla také prostorná zasklená lodžie. Byt je čerstvě vymalovaný a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
DISPOZICE BYTU
Srdcem bytu je obývací pokoj (14,5 m²) s kuchyňským koutem, kde se podařilo skloubit vše, co člověk potřebuje pro pohodlné každodenní bydlení. Je zde plnohodnotná kuchyňská linka se spotřebiči, prostor pro jídelní stůl, útulnou sedačku a další nábytek, aniž by místnost působila přeplněně. Z obývacího pokoje je přímý vstup na lodžii.
Samostatná ložnice (11,51 m²) nabízí dostatek prostoru pro umístění dvoulůžka a velká vestavěná skříň řeší značnou část úložných prostor bytu.
Koupelna téměř (4 m²) je navržena velmi prakticky. Najdete zde sprchu, toaletu, umyvadlo, vestavěný koupelnový nábytek a místo, kde pohodlně umístíte pračku a sušičku.
V předsíni (2,39 m²) nechybí botník a věšák pro odkládání věcí.
Součástí bytu je v přízemí praktická komora o velikosti (1,5 m²).
Stačí si přivézt vlastní nábytek a začít bydlet.
Bytový dům je velmi dobře udržovaný a v minulosti prošel revitalizací, která zahrnovala zateplení fasády a výměnu stoupaček. Dle předloženého průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) je dům zařazen do energetické třídy C – úsporná.
DOPRAVNÍ DOSTUPNOST
Zastávka Jílovská je vzdálená přibližně 5 minut chůze od bytu. Autobusové linky 106, 196 a 197 zajišťují rychlé spojení mimo jiné ke stanicím metra C Kačerov a Roztyly. Dopravní dostupnost z Braníku dále zlepšil Dvorecký most, který usnadňuje spojení se Smíchovem a levým břehem Vltavy. V dosahu je také Nádraží Braník s tramvajovými linkami 2, 3 a 17 a vlakovými spoji S8 a S88.
SPORT A AKTIVNÍ ODPOČINEK NA DOSAH
Pro sportovní vyžití je v blízkosti k dispozici sportovní areál u ZŠ Jílovská, venkovní fitness a další dětská hřiště, v širším okolí pak oblíbený sportovní areál HAMR Braník s tenisovými kurty, beach volejbalem, fotbalem a badmintonem.
Lokalita nabízí skvělé možnosti pro sport i relaxaci. V pěší dostupnosti najdete Park Hodkovičky, Modřanskou Stromovku i Les Kamýk. Velkým benefitem je blízkost Vltavy a oblíbené cyklostezky Braník–Vrané nad Vltavou, ideální pro cyklistiku, běh, bruslení i procházky.
Pokud hledáte byt pro vlastní bydlení, startovací bydlení pro mladý pár nebo zajímavou investici k pronájmu, Jílovská stojí za vidění.
Těším se na vás na prohlídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry bytu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Zenklova 2245/29, Praha
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento byt?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Mgr. Marie Gűtlová
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 1+1 v Praze 4?
