Prodej bytu 3+kk, Praha - Smíchov, Ke Koulce, 79 m²

Ke Koulce, Praha, Smíchov

14 000 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 62 572 Kč /za měsíc

(Včetně provize, právního servisu, advokátní úschovy, včetně právního servisu)

Spočítat stěhování

Exkluzivní partneři v Praze 5

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi byt 3+kk o podlahové ploše 79 m², který je situován ve 3. nadzemním podlaží zrekonstruovaného činžovního domu s výtahem. Byt je situován v jedné z oblíbených částí Prahy – na Smíchově, jen pár minut chůze od metra Anděl.

Největší místností bytu je obývací pokoj s vybavenou kuchyňskou linkou. Promyšlená dispozice dále nabízí dvě samostatné ložnice, prostornou vstupní halu, koupelnu se sprchou a toaletou. Byt se nabízí nevybavený. K bytu patří prostorná sklepní kóje.

Interiér bytu prošel kompletní rekonstrukcí a kombinuje nadčasové prvky moderního bydlení s charakterem historického domu.

Dům prošel v roce 2025 kompletní rekonstrukcí včetně společných prostor, fasády, technických rozvodů a instalace výtahu. Díky tomu nabízí komfort moderního bydlení při zachování původního architektonického kouzla.

Poplatky dle evidenčního listu činí 4662 Kč měsíčně. Z toho 2773 Kč fond oprav.

Byt je aktuálně pronajat na dobu určitou do 31.07.2027. Současný nájemník má zájem o prodloužení smlouvy.

Lokalita:

V okolí najdete oblíbené kavárny, bistra, restaurace, školy, školky. V blízkosti je obchodní centrum Nový Smíchov, ale zároveň množství zeleně a prostorů k relaxaci.
Ve vedlejší ulici je zastávka tramvaje Braunova, odkud se dostanete přímo na stanici metra Anděl (B).

Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodinu či pár hledající komfortní bydlení v širším centru.

Parametry bytu

Cena

14 000 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku

Poznámka k ceně

Včetně provize, právního servisu, advokátní úschovy, včetně právního servisu

Aktualizováno

8. 9. 2026

Adresa

Ke Koulce, Praha, Smíchov

ID

N09714

Stavba

Cihlová

Stav objektu

Po rekonstrukci

Patro

3. z 4

Lokalita objektu

Centrum obce

Vlastnictví

Osobní

Užitná plocha

79 m²

Třída energetické náročnosti

D - Méně úsporná

Ukazatel energetické náročnosti

140 kWh/m² za rok

Topné těleso

Radiátory

Zdroj topení

Plynový kondenzační kotel

Zdroj teplé vody

Plynový kondenzační kotel

Sklep

Spočítat stěhování

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Adam Kubeš

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

Bohemian Estates International, s.r.o.

V Háji 1092/15, Praha 7

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontaktovat makléře

×

Adam Kubeš

+420774007888

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Inzerát si prohlédlo 10 lidí

Prodejce

Adam Kubeš

Kontaktovat

Top nabídky

Prodej bytu 4+kk, Praha - Stodůlky, Toufarova, 118 m²

19 390 000 Kč

Podobné nemovitosti

Prodej bytu 3+kk, Praha - Stodůlky, Hostinského, 62 m²

8 290 000 Kč

Prodej bytu 3+kk, Praha - Jinonice, Laténská, 79 m²

13 900 000 Kč

Prodej bytu 3+kk, Praha - Smíchov, Plzeňská, 82 m²

9 290 000 Kč

Prodej bytu 3+kk, Praha - Smíchov, Preslova, 95 m²

14 450 000 Kč