Prodej bytu 3+1, Praha - Braník, Novodvorská, 73 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Braník, Novodvorská, 73 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Braník, Novodvorská, 73 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Braník, Novodvorská, 73 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Braník, Novodvorská, 73 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Braník, Novodvorská, 73 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Braník, Novodvorská, 73 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Braník, Novodvorská, 73 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Braník, Novodvorská, 73 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Braník, Novodvorská, 73 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Braník, Novodvorská, 73 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Braník, Novodvorská, 73 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Braník, Novodvorská, 73 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Braník, Novodvorská, 73 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Braník, Novodvorská, 73 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Braník, Novodvorská, 73 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Braník, Novodvorská, 73 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Braník, Novodvorská, 73 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Braník, Novodvorská, 73 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Braník, Novodvorská, 73 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Braník, Novodvorská, 73 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Braník, Novodvorská, 73 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Braník, Novodvorská, 73 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Braník, Novodvorská, 73 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Braník, Novodvorská, 73 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Braník, Novodvorská, 73 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Braník, Novodvorská, 73 m2

Prodej bytu 3+1, Praha - Braník, Novodvorská, 73 m2

Novodvorská, Praha, Braník

8 550 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 38 213 Kč /za měsíc

(Cena včetně provize RK, právních služeb a advokátní úschovy kupní ceny.)

Spočítat stěhování
Exkluzivní partneři v Praze 4

Výkup a prodej starého nábytku

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Byt 3+1, v ul. Novodvorská, Praha 4, Braník, je v osobním vlastnictví a nachází se přesně na rozhraní Braníku a Kamýku. Jedná se o lokalitu s perfektní občanskou vybaveností.

Podlahová plocha bytu je 70,18m2, užitná plocha 67,50m2 + lodžie 5,52m2 + komora přes chodbu naproti bytu o velikosti 1,00m2. Byt se nachází ve 4. patře (5.NP) panelového zatepleného bytového domu s výtahem. Okna (plastová) jsou orientována z ložnice a pokoje na SV a z kuchyně a obývacího pokoje s lodžií na JZ.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí (nová kuchyň včetně zděné koupelny a WC), přičemž v těchto prostorech je rozvedena i nová elektřina. V pokojích je elektřina původní. Vytápění ústřední dálkové. SVJ velmi dobře fungující a nezaúvěrované.

Tento byt se nachází na rozhraní Braníku, Kamýku a Lhotky, mezi Velkým hájem a Zátišským a Dovoreckým rybníkem. Nedaleko je i Biotop Lhotka a Údolní ulicí se dostanete až k Vltavě do Modřan. Zde se můžete napojit na Modřanskou stezku a zahrát si Golf při břehu Vltavy. Přímo kolem bytového domu je v rámci pár metrů velké OC Novo Plaza, za domem ZŠ a Úřad MČ Praha 4 s Lékařským domem. Stejně tak i několik MŠ, dětských skupin, ZUŠ, hřiště, sportoviště, pošta, Billa, Penny, kavárny, restaurace. Velký háj se nachází hned za OC Novo Plaza, a do pár minut jste autem na MO Jižní spojce. Pouhé 2min. chůze od domu je autobusová zastávka „Sídliště Novodvorská“ a autobusem jste za 10min. na metru „C – Kačerov“. V centru Prahy na Muzeu jste za 24min. V rámci pár minut od domu obsloužíte provoz rodiny „lusknutím prstu“.

Nemovitost lze bez problému financovat hypotečním úvěrem, je v osobním vlastnictví a není na ní zapsané žádné zástavní právo. V případě více zájemců o koupi si majitel nemovitosti vyhrazuje právo učinit výběr kupujících dle svých priorit. PENB: „C“. Cena bytové jednotky je 8.550.000,- Kč včetně právních služeb, advokátní úschovy kupní ceny, provize RK. Pro dotazy či domluvení prohlídky jsem kdykoli k dispozici. Budu se těšit na osobní setkání při prohlídce nemovitosti, na které vám předložím kompletní podklady.

Parametry bytu

Cena
8 550 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
Cena včetně provize RK, právních služeb a advokátní úschovy kupní ceny.
Aktualizováno
3. 9. 2026
Adresa
Novodvorská, Praha, Braník
Stavba
Panelová
Stav objektu
Dobrý
Patro
5. z 8
Lokalita objektu
Sídliště
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
73 m2
Podlahová plocha
74 m2
Třída energetické náročnosti
C - Úsporná
Elektřina
230V
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Internet, Kabelová televize
Doprava
Dálnice, Silnice, MHD
Voda
Vodovod
Topné těleso
Radiátory
Zdroj topení
Ústřední dálkové
Zdroj teplé vody
Centrální dálkový ohřev
Sklep
Lodžie
Výtah
Spočítat stěhování

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Ivana Ráčková

Ivana Ráčková

Realitní kancelář

Ivana Ráčková (Tvarůžková) - ŘEŠÍM NEMOVITOST

Ovocný trh 572/11, Praha, Staré Město

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Ivana Ráčková

Ivana Ráčková

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 3+1 v Praze 4?

Top nabídky

Podobné nemovitosti