Prodej bytu 3+kk, Praha - Bubeneč, Na výšinách, 113 m² (ID: 2775428)

Na výšinách, Praha, Bubeneč

Cena na vyžádání /za nemovitost Získejte výhodnou HYPOTÉKU

Spočítat stěhování

Exkluzivní partneři v Praze 7

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Mezonet s galerií 3+kk | 113 m² | Novostavba v historickém domě | Krb | Klimatizace | Garážové stání | Výhled na Pražský hrad | Letná

Některé byty zaujmou dispozicí. Jiné atmosférou. A pak jsou nemovitosti, které jsou samy o sobě architektonickým dílem. Tento výjimečný mezonetový byt o velikosti 113 m² na pražské Letné patří právě mezi ně. Nabízí reprezentativní bydlení s osobitým charakterem, vysokým standardem provedení a výhledy na panorama Prahy.

Nachází se v reprezentativním secesním domě z roku 1906, který prošel před přibližně 12 lety kompletní rekonstrukcí. Právě v jejím rámci vznikl tento byt jako zcela nová nástavba v nejvyšších podlažích domu. Nejedná se tedy o rekonstrukci původního starého bytu – mezonet s galerií byl nově vybudován s novými konstrukcemi, rozvody a technologiemi. Vzniklo tak mimořádné spojení komfortu novostavby a noblesy historického secesního domu.

Dům navrhl významný pražský architekt Rudolf Schindler a při jeho rekonstrukci byl kladen mimořádný důraz na zachování původního charakteru stavby.

Srdcem bytu je velkorysý obytný prostor s kuchyňskou linkou, jídelnou a obývací částí. Vysoké stropy, velká okna, galerie a elegantní schodiště vytvářejí vzdušný a reprezentativní interiér plný světla. Z oken se otevírají působivé výhledy na Pražský hrad, Letenskou vodárenskou věž i panorama historické Prahy.

Atmosféru obytného prostoru dotváří funkční krb, který se během zimních večerů stává přirozeným centrem domova. Milovníci filmu ocení výsuvné projekční plátno ukryté ve stropě, díky kterému lze obývací pokoj během okamžiku proměnit v soukromé domácí kino. Celoroční komfort zajišťuje klimatizace, elektrické podlahové rohože a kvalitní stínění oken.

Každý detail interiéru byl promyšlen tak, aby byt nebyl pouze praktický, ale měl vlastní nezaměnitelný charakter. Dominantou vstupní haly je například designová stěna ze stabilizovaného přírodního mechu – skutečného mechu upraveného speciální technologií tak, aby si po mnoho let zachoval přirozený vzhled a měkkost bez potřeby zalévání či denního světla. Zároveň přispívá k příjemné akustice prostoru.

Po elegantním schodišti se dostanete do horního podlaží s hlavní ložnicí a vlastní koupelnou s vanou. Druhá ložnice se nachází ve spodním podlaží a díky chytře navrženému vestavěnému nábytku nabízí pohodlné spaní až pro tři osoby. Současní majitelé zde vytvořili komfortní zázemí pro své tři děti.

Významnou součástí hodnoty nemovitosti je vestavěný nábytek v hodnotě přibližně 2,5 milionu Kč, který zůstává součástí prodeje. Novému majiteli tak odpadá nejen významná investice, ale především složité navrhování atypického vybavení pro tento jedinečný prostor.

Součástí bytu je rovněž druhá koupelna se sprchovým koutem a samostatná technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku.

Velkým benefitem pro každodenní život na Letné je také možnost parkování v garážích vzdálených přibližně 150 metrů od domu. Společně s prodejem bytu se na nového majitele postupuje pronájem garážového stání. V garážích jsou navíc k dispozici nabíjecí stanice pro elektromobily, což přináší další úroveň komfortu zejména pro majitele elektrických vozů.

Stejně výjimečný jako samotný byt je i celý dům. Při rekonstrukci byly původní secesní prvky citlivě zachovány a propojeny se současným designem. Společné prostory zdobí historické štuky, původní zábradlí, ozdobná skla, renovované vstupní dveře, mosazné detaily a reprezentativní vstupní hala. Dům disponuje novým výtahem a zachoval si svou původní pískovcovou fasádu s originálními secesními ornamenty.

Vysoký standard podtrhují také repliky původních dvoukřídlých vstupních dveří, porcelánové retro vypínače a zásuvky, zachované kachlové prvky a elegantní mosazné zvonky. Historie zde není pouhou kulisou – je přirozenou součástí celého konceptu bydlení.

Letná patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější pražské lokality. Spojuje blízkost Letenských sadů a Stromovky s bohatým kulturním a společenským životem, vyhlášenými kavárnami, restauracemi, galeriemi a výbornou dostupností do centra města.

Tento mezonet není jen další byt na Letné. Je to reprezentativní domov s vlastní identitou – spojení architektury, designu, historie a komfortu novostavby v prostoru, který působí téměř jako samostatné umělecké dílo. Nemovitost pro klienta, který nehledá pouze metry čtvereční, ale místo, které má úroveň, charakter a nezaměnitelnou atmosféru.