Prodej pozemku pro bydlení, Troubky, 7715 m²

Troubky

1 867 030 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 8 344 Kč /za měsíc

(včetně DPH, provize a nákladů spojených s převodem vlastnictví)

Exkluzivní partneři v Troubkách

Informace k pozemku

V Troubkách nad Bečvou nabízím pozemek s mimořádně zajímavým investičním potenciálem. Jeho část se nachází v trase plánované protipovodňové hráze, další část je územním plánem vymezena jako rezerva pro budoucí bydlení. V jednom pozemku tak získáváte hned několik možností budoucího zhodnocení.

Část pozemku potřebnou pro realizaci hráze bude vykupovat obec Troubky, přičemž výkupní cena je stanovena jako cena obvyklá navýšená o 75 %. Současný vlastník již o budoucím výkupu s obcí jednal, smlouva o smlouvě budoucí kupní ale dosud nebyla uzavřena. Nový vlastník tak převezme pozemek ještě před dokončením tohoto procesu.

V ČEM SPOČÍVÁ PŘÍLEŽITOST
-> výkup za cenu obvyklou + 75 % - část potřebnou pro výstavbu protipovodňové hráze odkoupí obec Troubky za předem stanovených cenových podmínek.
-> do procesu vstoupíte jako nový vlastník - smlouva o smlouvě budoucí kupní zatím nebyla uzavřena
-> část pozemku vám zůstane s dalším investičním potenciálem – část parcely je vymezena jako územní rezerva pro budoucí bydlení
-> budoucí rozdělení znáte před koupí - plán geodetického oddělení najdete ve fotogalerii inzerátu.

ÚZEMNÍ REZERVA PRO BYDLENÍ
Vedle plánovaného výkupu přináší pozemek ještě druhou dlouhodobou perspektivu. Jeho část leží v územní rezervě pro bydlení. V současnosti se nejedná o stavební plochu, územní plán zde ale počítá s možností budoucího rozvoje bydlení. Nový vlastník tak získává pozemek, jehož investiční potenciál nestojí pouze na plánovaném výkupu obcí.

ZEMĚDĚLSKÉ PŘEDNOSTI POZEMKU
-> bonita 13,29 Kč/m2 (na škále 1 až 19,79 Kč) - kvalitní zemědělská půda
-> zajištěn přístup - dobrá dostupnost pozemku
-> zemědělsky významná lokalita - vhodné podmínky pro hospodaření
-> výlučné vlastnictví - plná kontrola

Katastrální území Troubky nad Bečvou, výměra 7 715 m2
-> parc. č. 5052 (LV 2095)

Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.