Prodej bytu 2+kk, Janov, Itálie, Via Gaspare Murtola, 55 m²

Via Gaspare Murtola, Janov

91 000 € /za nemovitost

Exkluzivní partneři

Informace k bytu

Nabízíme k prodeji byt v Janově, v přímořské části Genova Pra’, v ulici Via Gaspare Murtola. Nemovitost se nachází v posledním, 7. nadzemním podlaží domu s výtahem a nabízí otevřený výhled do okolí.
Byt má celkovou plochu 63 m², z toho přibližně 55 m² tvoří obytná plocha.
Dispozice 2+kk zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon, samostatnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem, chodbu a praktickou komoru.
Velkou výhodou nemovitosti je část střešní terasy v osobním vlastnictví, která nabízí další venkovní prostor k využití.
Byt je v dobrém a udržovaném stavu. Je vybaven bezpečnostními vstupními dveřmi a plastovými okny s dvojitým zasklením. Vytápění je centrální.
Dům pochází přibližně z roku 1965 a prošel rekonstrukcí. V domě je výtah.
Parkovací místo není součástí nemovitosti, parkování je možné na ulici v okolí domu.
Výhodou je dobrá dostupnost služeb i pobřeží. Supermarket se nachází přibližně 350 metrů od domu a na pláž se dostanete asi za 8 minut autem. Hlavní vlakové nádraží Genova Piazza Principe je vzdálené přibližně 23 minut autem.
Základní informace:
• dispozice: 2+kk
• celková plocha: 63 m²
• obytná plocha: cca 55 m²
• balkon
• část střešní terasy v osobním vlastnictví
• poslední podlaží
• 7. NP ze 7
• výtah
• 1 ložnice
• obývací pokoj s kuchyňským koutem
• 1 koupelna se sprchovým koutem
• komora
• stav: dobrý, udržovaný
• bezpečnostní vstupní dveře
• plastová okna s dvojitým zasklením
• centrální vytápění
• dům po rekonstrukci
• rok výstavby: cca 1965
• energetická třída: G
• energetická náročnost: ≥ 175 kWh/m² za rok
• parkování na ulici
• supermarket: cca 350 m
• vzdálenost od pláže: cca 8 minut autem
• Genova Piazza Principe: cca 23 minut autem
Genova Pra’ je přímořská část Janova ležící na západě města. Lokalita nabízí kombinaci bydlení v rámci velkého italského města a blízkosti ligurského pobřeží. Najdete zde běžnou občanskou vybavenost, obchody, restaurace, služby i možnosti dopravy do dalších částí Janova.
Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení nebo pobyty u moře, tak jako investice.
Cena je uvedena včetně našeho právního servisu a doprovodu při koupi. Náklady spojené s převodem nemovitosti, zejména provize italské realitní kanceláře, notářské poplatky a příslušné daně, se hradí samostatně dle konkrétní transakce.
Více informací naleznete na našich webových stránkách.