Prodej bytu 2+kk, Ližnjan, Chorvatsko, 51 m2
Ližnjan
Informace k bytu
Ližnjan – moderní byt s terasou v novém rezidenčním projektu
Nabízíme k prodeji byt S5, který se nachází ve 2. patře nového bytového domu na výborném místě v bezprostřední blízkosti centra Ližnjanu.
Byt se skládá z jedné ložnice, obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, koupelny a prostorné terasy s výhledem na moře, která je ideální pro odpočinek a příjemné posezení venku.
Dispozice a vybavení
✔ 1 ložnice
✔ obývací pokoj s kuchyní a jídelnou
✔ koupelna
✔ prostorná terasa s výhledem na moře
✔ vnitřní obytná plocha: 43,44 m²
✔ celková plocha včetně terasy: 50,75 m²
✔ PVC okna s venkovními roletami
✔ podlahové vytápění
✔ klimatizace pro vytápění i chlazení
✔ kvalitní keramické podlahy v celém bytě
✔ moderní provedení a snadná údržba
Výborná lokalita
Byt se nachází v bezprostřední blízkosti centra Ližnjanu, což zajišťuje rychlý a pohodlný přístup ke všem potřebným službám a občanské vybavenosti.
✔ centrum: 150 m
✔ moře: 1 500 m
✔ pláž: přibližně 1,5 km
Základní informace
✔ plocha bytu včetně terasy: 50,75 m²
✔ patro: 2
✔ počet podlaží budovy: 4
✔ počet ložnic: 1
✔ počet koupelen: 1
✔ klimatizace: ano
✔ energetická třída: A+
✔ rok výstavby: 2025
✔ list vlastnictví: ano
✔ stavební povolení: ano
Tato novostavba představuje skvělou příležitost pro pohodlné bydlení, vlastní rekreaci nebo jako investici do turistického pronájmu. Kombinace moderního vybavení, prostorné terasy, výhledu na moře a blízkosti centra dělá z této nemovitosti velmi atraktivní nabídku.
Ližnjan – klidná istrijská obec s krásným pobřežím a velkým potenciálem
Ližnjan je malebná obec na jihovýchodním pobřeží Istrie, která nabízí ideální spojení klidného života, nádherné přírody a blízkosti Jaderského moře. Díky své poloze nedaleko Medulinu a Puly je stále vyhledávanější mezi zahraničními kupci, kteří hledají nemovitost u moře mimo rušná turistická centra.
Jednou z největších předností Ližnjanu je jeho krásné a rozmanité pobřeží. Skalnaté úseky, malé zátoky a průzračně čisté moře vytvářejí nádherné prostředí pro koupání, procházky, cyklistiku i relaxaci. Okolní příroda si zachovává svůj autentický charakter a nabízí krásné výhledy na Kvarnerský záliv a okolní ostrovy.
Ližnjan si dodnes zachoval atmosféru tradiční istrijské obce. Olivové háje, vinice, kamenné domy a klidné uličky vytvářejí příjemné prostředí pro ty, kteří hledají soukromí a pohodový středomořský životní styl.
Velkou výhodou je také výborná dostupnost. Medulin, Pula i mezinárodní letiště jsou vzdálené jen několik minut jízdy autem. V okolí najdete restaurace, obchody, sportovní vyžití i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život.
Nemovitosti v Ližnjanu představují zajímavou investiční příležitost. Rostoucí zájem o jihovýchodní Istrii, blízkost moře a stále atraktivnější nabídka moderních apartmánů a vil podporují dlouhodobý potenciál této lokality. Nemovitost zde může být ideálním místem pro vlastní rekreaci i výnosný turistický pronájem.
Koupí nemovitosti v Ližnjanu získáváte více než jen místo u moře – získáváte klid, přírodu, krásné výhledy a autentickou atmosféru Istrie v dosahu všech důležitých služeb.
V Chorvatsku a Istrii žijeme přes 20 let, kde pracujeme v oboru realit a cestovního ruchu, čím zaručujeme znalost destinace a profesionální přístup.
Odbornost je zaručená dlouhodobou spoluprací s partnerskou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let. Poskytujeme veškeré služby při zprostředkování koupě a prodeje nemovitostí, včetně vyhotovení OIB a sestavení smluv, v souladu s legislativou Chorvatska.
Klienty provázíme ve všech krocích, od prvního kontaktu, dále v procesu sestavení optimální nabídky, při výběru na prohlídkách nemovitostí, komunikujeme při sestavení smluv a během koupě nemovitostí, asistujeme při podpisu a ověření smluv u notáře a v komunikaci s katastrem, přítomní jsme samozřejmě u předání klíčů, pomůžeme s převodem energií a vše je s doprovodem česky mluvících agentů.
Pro naše klienty jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, díky dlouholeté spolupráci můžeme umožnit koupi bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce.
Z vlastních zkušeností víme, kde hledat a jak najít tu pravou nemovitost v Chorvatsku, především v Istrii.
Nabízíme více než 2 500 nemovitostí. Domluvte si nezávaznou konzultaci telefonicky či při schůzce v Praze nebo u moře. Promluvíme si o možnostech v českém a chorvatském jazyce.
Společně najdeme váš domov u moře.
Byty Domy Chorvatsko a partneři,
Vaši průvodci při koupi nemovitosti v Chorvatsku.
Parametry bytu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić, DiS.
Sevastopolská 340/13, Praha
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento byt?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Tamara Ružić
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 2+kk?
