Prodej činžovního domu, Přerov - Přerov I-Město, Kojetínská, 450 m2 (ID: 2753235)
Kojetínská, Přerov I-Město
Informace k nemovitosti
Činžovní dům
Nabízíme k prodeji činžovní dům na ulici Kojetínská v Přerově, který představuje zajímavou investiční příležitost s dlouhodobě obsazenými bytovými i nebytovými prostory.
V přízemí domu se nachází dva nebytové prostory, které jsou od roku 2012 pronajaty neziskové organizaci na základě dlouhodobé nájemní smlouvy. V prvním a druhém nadzemním podlaží jsou celkem čtyři bytové jednotky, vždy dvě na každém podlaží. Dům je v současné době plně obsazen. Dva byty jsou pronajímány stejným nájemníkům již od roku 2010, další dva od roku 2020, což dokládá dlouhodobou obsazenost nemovitosti.
V roce 2009 prošel dům rozsáhlou rekonstrukcí. Byla provedena výměna oken, stoupaček i rozvodů elektřiny, vody, odpadů a plynu v jednotlivých bytech. V následujících letech byla nemovitost průběžně udržována a jsou prováděny běžné opravy odpovídající jejímu provozu.
Další možnost rozvoje nabízí půdní prostor, který lze využít k vybudování dalších bytových jednotek, čímž je možné rozšířit obytnou kapacitu domu. Tato varianta představuje zajímavý potenciál pro budoucí zhodnocení investice.
Celková výměra pozemku činí 382 m², zastavěná plocha domu je přibližně 200 m². Na pozemku se nachází také samostatná starší budova, která dříve sloužila jako nebytový prostor a v současné době je využívána jako sklad. Budova je určena ke kompletní rekonstrukci, případně k demolici, což novému vlastníkovi poskytuje prostor pro vlastní využití pozemku.
Nemovitost je vhodná především pro investora hledajícího dům s fungujícími nájemními vztahy a možností dalšího rozvoje.
Pro bližší informace, včetně přehledu nájemních smluv, ročního výnosu z nájemného, velikostí jednotlivých bytových jednotek a dalších ekonomických podkladů, nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme veškeré informace a domluvíme osobní prohlídku nemovitosti.
Parametry nemovitosti
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Baranova 1026/33, Praha
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tuto nemovistost?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 10 lidí
Prodejce
Radek Vlašic
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje činžovních domů v Přerově?
