Prodej bytu 3+kk, Zaton, Chorvatsko, 92 m2
Zaton
(včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu)
Informace k bytu
APARTMÁN S4 - Luxusní apartmán se střešní terasou 76 m² | Zaton u Ninu, Chorvatsko
Největší apartmán v projektu. Pouze 4 jednotky v domě. Soukromá střešní terasa. Výhled na moře.
Jsou nemovitosti, které zaujmou cenou. Jiné lokalitou. A pak jsou takové, které nabídnou něco, co se dnes hledá stále obtížněji – skutečný prostor, soukromí a komfort.
Právě takový je apartmán S4 v novém rezidenčním projektu v chorvatském Zatonu. Největší apartmán v celém projektu nabízí velkorysou obytnou plochu, soukromou střešní terasu o rozloze 76 m² a moderní architekturu navrženou pro pohodlný život u moře.
Moderní rezidenční projekt pouze se čtyřmi apartmány
Apartmán je součástí nového komorního projektu, který tvoří pouze čtyři bytové jednotky. Na rozdíl od velkých apartmánových komplexů zde získáte klid, soukromí a pocit vlastního domova.
Architektura projektu pracuje s čistými liniemi, velkými prosklenými plochami a velkorysými venkovními prostory. Každý apartmán má vlastní parkovací stání a rozsáhlé terasy s výhledy na moře a okolní krajinu severní Dalmácie.
Projekt je navržen nejen pro letní pobyty, ale také pro komfortní celoroční užívání. Díky kvalitnímu technickému provedení, atraktivní lokalitě a omezenému počtu jednotek představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní rekreaci, tak pro dlouhodobou investici.
Dispozice a výměry
Celková podlahová plocha 149,45 m².
Dispozice
- prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou,
- 3 samostatné ložnice,
- 2 koupelny,
- vstupní hala a komunikační prostory,
- soukromá střešní terasa.
Exteriér
- střešní terasa o velikosti 76 m²,
- možnost instalace soukromého bazénu nebo vířivky,
- dostatek prostoru pro venkovní posezení, lehátka i letní kuchyni,
- 2 parkovací místa přímo u domu.
Právě střešní terasa je jedním z hlavních benefitů této nemovitosti. Nabízí prostor, který je u apartmánů v této lokalitě výjimečný – místo pro relaxaci, rodinná setkání i večery s přáteli pod dalmatským nebem.
Technické provedení
Projekt je navržen s důrazem na dlouhou životnost, nízké provozní náklady a komfortní užívání během celého roku.
- železobetonová konstrukce budovy,
- kontaktní zateplovací systém ETICS,
- PVC okna s izolačním dvojsklem,
- venkovní rolety,
- tepelné čerpadlo vzduch–vzduch pro vytápění i chlazení,
- podlahové vytápění v koupelnách,
- kvalitní keramické podlahy,
- parkety v ložnicích,
- příprava pro optické internetové připojení,
- napojení na veřejný vodovod a inženýrské sítě.
Tohle není sezónní apartmán postavený pouze na letní provoz. Je navržen tak, aby poskytoval komfortní bydlení po celý rok a zároveň si dlouhodobě držel svou hodnotu.
Zaton – Nin | Jedna z nejžádanějších lokalit severní Dalmácie
Zaton patří mezi nejatraktivnější přímořské lokality v okolí Zadaru. Leží mezi historickým městem Nin a krajským městem Zadar a nabízí ideální kombinaci klidného prostředí, nádherných pláží a výborné dostupnosti.
Oblast je známá především dlouhými písečnými plážemi, čistým mořem a příjemnou atmosférou, kterou si zachovává i během hlavní turistické sezóny. Na rozdíl od přeplněných letovisek zde najdete více prostoru, soukromí a autentického středomořského života.
Historické město Nin, vzdálené jen několik minut jízdy, patří k nejstarším chorvatským městům a nabízí restaurace, kavárny, promenády i veškerou občanskou vybavenost. Nedaleký Zadar pak poskytuje kompletní zázemí moderního města včetně mezinárodního letiště.
Dopravní dostupnost
- písečné pláže přibližně 10 minut chůze,
- centrum Ninu cca 2 km,
- centrum Zadaru cca 15 km (15–20 minut autem),
- mezinárodní letiště Zadar cca 25 km (25 minut autem),
- pravidelné autobusové spojení do Zadaru i okolních letovisek.
Právě kombinace krásného pobřeží, blízkosti letiště a omezené nabídky nových projektů dělá ze Zatonu jednu z nejperspektivnějších lokalit severní Dalmácie.
Investice s nadstandardním potenciálem
Apartmány této velikosti se soukromou střešní terasou patří v regionu k velmi omezené nabídce. Díky atraktivní lokalitě, blízkosti moře a vysokému standardu projektu představuje nemovitost zajímavou příležitost pro vlastní využití i turistické pronájmy.
Nemovitosti v oblasti Zadar–Nin dlouhodobě vykazují stabilní růst hodnoty a patří mezi nejvyhledávanější segment chorvatského trhu.
Praktické informace
- novostavba,
- plánované dokončení: červen 2026,
- individuální platební plán dle dohody,
- kompletní právní servis při koupi,
- asistence při převodu energií a administrativě.
Pro více informací, půdorysy, projektovou dokumentaci nebo aktuální fotodokumentaci stavby nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme všechny možnosti tohoto výjimečného projektu.
Parametry bytu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Generála Svobody 25/108, Liberec
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento byt?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Adéla Luptáková
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 3+kk?
