Prodej činžovního domu, Praha - Nové Město, Žitná, 2850 m²

Žitná, Praha, Nové Město

Exkluzivní partneři v Praze 2

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Pojištění a finance

Chci tuto pozici

Informace k nemovitosti

Nabízíme k prodeji výjimečný činžovní dům po rekonstrukci v atraktivní lokalitě centra Prahy, v ulici Žitná, v bezprostřední blízkosti Karlova náměstí a Václavského náměstí.
Objekt tvoří dvě samostatné budovy — uliční budova a vnitrobloková budova. Nemovitost je aktuálně 100% obsazena nájemníky a představuje stabilní investiční příležitost s okamžitým výnosem.
V uliční budově se nachází dvě obchodní jednotky, dvě kanceláře a celkem 10 bytových jednotek o dispozicích od 2+kk po 3+1. Vnitrobloková budova je v současnosti využívána jako kancelářský objekt.
Celková aktuální pronajímatelná plocha činí 2.850 m².
K nemovitosti je zpracována studie, schválená NPÚ, která počítá s transformací obou budov na čistě rezidenční využití. Dle této studie bude navýšena celková plocha na 3.560 m².

Hlavní přednosti nemovitosti:
• prémiová lokalita v centru Prahy
• velmi klidný a tichý vnitroblok
• ulice Žitná, nedaleko Karlova, Václavského náměstí a náměstí I.P. Pavlova
• objekt po rekonstrukci
• plocha pozemku 1.417 m²
• dvě budovy — uliční a vnitrobloková
• 100% obsazenost nájemníky
• stabilní výnos z nájmů
• kombinace bytů, obchodních prostor a kanceláří
• aktuální pronajímatelná plocha 2.850 m² a 10 parkovacích stání
• schválená studie NPÚ na čistě bytové využití
• budoucí plocha 3.560 m² (90 bytových jednotek) a 27 parkovacích míst

Jedná se o mimořádnou investiční příležitost v jedné z nejžádanějších částí Prahy, vhodnou jak pro dlouhodobé držení s výnosem z nájemného, tak pro budoucí rezidenční projekt s významným potenciálem zhodnocení.
Více informací včetně ekonomiky provozu, nájemních smluv a studie bude poskytnuto na vyžádání.

Parametry nemovitosti

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Marek Janouch

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

Porta Invest s.r.o.

Lucemburská 2136/16, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tuto nemovistost?

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontaktovat makléře

×

Marek Janouch

+420737604885

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Marek Janouch

Kontaktovat

Podobné nemovitosti

Prodej činžovního domu, Praha - Nové Město, Na bojišti, 632 m²

Cena na vyžádání

Prodej činžovního domu, Praha - Vinohrady, 1520 m²

Cena na vyžádání

Prodej kanceláře, Praha - Nové Město, Palackého náměstí, 123 m²

Cena na vyžádání