Soccer reality

Prodej bytu 1+kk, Praha - Kbely, Pod Nouzovem, 34 m2

Pod Nouzovem, Praha, Kbely

5 990 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 26 772 Kč /za měsíc

(Nízké měsíční náklady – celkem 2 943 Kč, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu)

Exkluzivní partneři v Praze 9

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Pojištění a finance

Informace k bytu

Byt 1+kk s lodžií ve 3. nadzemním podlaží a sklepem

Nabízím k prodeji světlý a prakticky řešený byt 1+kk o celkové ploše 34,25 m² s lodžií a sklepem v osobním vlastnictví, situovaný v klidné části Prahy 9 – Kbely, ulice Pod Nouzovem.

Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního domu s výtahem. Díky jižní orientaci je příjemně prosvětlený po celý den. Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem je propojen se vstupem na lodžii, která nabízí ideální místo k odpočinku s klidným výhledem.

Velkou výhodou je praktické dispoziční řešení zahrnující samostatnou komoru a šatnu, které poskytují dostatek úložného prostoru. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem.

Dům je udržovaný a nabízí nízké měsíční náklady – celkem 2 943 Kč (služby a fond oprav).
Byt představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investici k pronájmu.

Užitné plochy:
• Předsíň: 3,90 m²
• Komora: 2,00 m²
• Koupelna: 3,35 m²
• Pokoj s kuchyňským koutem: 21,40 m²
• Lodžie: 1,95 m²
• Sklep: 1,65 m²

Vybavení bytu:
• Kuchyňská linka je vybavena elektrickou varnou deskou, troubou, digestoří, lednicí a myčkou nádobí.
• V koupelně se nachází sprchový kout, toaleta, umyvadlo a zrcadlo.

Technické parametry:
• Vytápění je ústřední dálkové (radiátory a konvektor)
• Připojení na společnou TV anténu i optický internet
• Energetická náročnost budovy: třída C – úsporná
• Rok kolaudace 2005

Měsíční náklady:
• Služby: 2 297 Kč
• Fond oprav: 646 Kč

Lokalita:
Praha 19 – Kbely je oblíbená rezidenční oblast s dostatkem zeleně a kompletní občanskou vybaveností. V okolí naleznete obchody, restaurace, školy i možnosti sportovního vyžití.

Výborná dopravní dostupnost na metro Letňany i napojení na Pražský okruh zajišťují pohodlné spojení do centra i mimo město.

Parametry bytu

Cena
5 990 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
Nízké měsíční náklady – celkem 2 943 Kč, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Náklady na bydlení
2 943 Kč
Aktualizováno
18. 6. 2026
Adresa
Pod Nouzovem, Praha, Kbely
ID
00194
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Velmi dobrý
Patro
3. z 4
Vybaveno
Částečně
Lokalita objektu
Klidná část obce
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
34 m2
Podlahová plocha
34 m2
Třída energetické náročnosti
C - Úsporná
Ukazatel energetické náročnosti
355.5 kWh/m2 za rok
Elektřina
230V
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody
Doprava
MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Topné těleso
Podlahové vytápění, Radiátory
Zdroj topení
Ústřední dálkové
Zdroj teplé vody
Centrální dálkový ohřev
Balkon
Sklep
Lodžie
Výtah
Bezbarierový přístup

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Theleadway banner

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Miroslav Ocelák

Miroslav Ocelák

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 1+kk v Praze 9?

Podobné nemovitosti