Prodej bytu 2+kk, Praha - Vysočany, Smržových, 54 m²

Smržových, Praha, Vysočany

9 599 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 42 902 Kč /za měsíc

(+ provize RK 3% + DPH)

Exkluzivní partneři v Praze

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Pojištění a finance

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Evidenční číslo: D2021

Nabízíme k prodeji moderní a nadstandardně upravený byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové ploše 68,8 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží nízkoenergetické novostavby s výtahem v rezidenčním projektu Vivus Kolbenova v Praze 9 – Vysočany. Vnitřní plocha bytu činí 53,4 m², k bytu náleží prostorný balkon o velikosti 12,5 m² a sklepní kóje. Garážové parkovací stání není zahrnuto v kupní ceně bytu a je možné jej zakoupit samostatně.

Byt nabízí spojení moderního městského bydlení, kvalitního provedení a technologií nové generace. Díky východní orientaci je příjemně prosvětlený již od ranních hodin a prostorná lodžie poskytuje ideální místo pro odpočinek nebo večerní posezení. Velkou výhodou jsou již realizované nadstandardní úpravy v rámci klientských změn v hodnotě přibližně 200 000 Kč a připravený design interiéru od architekta.

Interiérové fotografie jsou zpracovány formou vizualizací, které přibližují potenciál a budoucí podobu bytu. Vzdušný obytný prostor nabízí přípravu pro kuchyňský ostrůvek, velkoformátová okna od podlahy ke stropu, kvalitní vinylové podlahy a elegantní dýhované dveře, které podtrhují moderní charakter nemovitosti.

Byt disponuje také moderními technologiemi včetně přípravy pro klimatizaci schválené developerem, integrované rekuperace, přípravy pro chytrou domácnost a venkovních motorizovaných rolet. Připraveno je také zapuštěné osvětlení v chodbě a koupelně.

Vysočany patří mezi nejatraktivnější a nejrychleji se rozvíjející rezidenční čtvrti Prahy. Nabízejí ideální kombinaci moderního městského života, kvalitní občanské vybavenosti a dostatku zeleně. V docházkové vzdálenosti se nachází park Zahrádky, cyklostezky, kavárny, restaurace, obchody, školy i školky. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost díky metru linky B a tramvajovým spojům, které zajišťují rychlé spojení s centrem města.

Stanice metra linky B i tramvajová zastávka se nacházejí pouhé 3 minuty chůze od domu. Tramvají se za 4 minuty pohodlně dostanete k moderně zrekonstruovanému bazénu Hloubětín. Metro vás za 4 minuty doveze na Černý Most, za 11 minut na Florenc a za 18 minut na Anděl. V okolí jsou navíc k dispozici sdílená kola Rekola, která rozšiřují možnosti rychlého a pohodlného pohybu po městě.

Garážové parkovací stání v podzemí: 672 000 Kč k ceně navíc

Energetická náročnost budovy: třída A - Mimořádně úsporná

Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte prosím náš tým Makers Reality.