Prodej bytu 2+kk, Pula, Chorvatsko, 45 m²

Pula

165 000 € /za nemovitost

Exkluzivní partneři

Informace k bytu

Hledáte bydlení v srdci historické Puly, kde máte vše doslova na dosah ruky?
Tento krásný, světlý byt je umístěn v menší budově s jen 4 byty, v 3.patře, podkroví s novou střechou.
Jen pár kroků je od slavného Amfiteátru, promenády a přístavu vás okouzlí hned při vstupu.
Na 45 m² se otevírá prostor s vysokými stropy, moderním designem a příjemnou energií.
Byt je po kompletní rekonstrukci, vybavený s podlahovým vytápěním, klimatizací a novým nábytkem, který vytváří harmonický a útulný domov.
Budova má svého správce a byt se nachází ve 3. patře. Vše je zcela nové, nepoužívané a připravené pro prvního majitele. Perfektní volba pro ty, kteří chtějí žít v centru dění nebo hledají atraktivní investici.

Dispozice

✔ obývací pokoj s kuchyní a jídelnou
✔ ložnice
✔ koupelna

Díky podkrovnímu umístění a vysokým stropům působí byt mimořádně světlým a otevřeným dojmem.

Vybavení a výhody

✔ kompletně nově zrekonstruovaný
✔ moderně zařízený a kompletně vybavený
✔ veškeré vybavení je nové a dosud nepoužívané
✔ podlahové vytápění v celém bytě
✔ klimatizace
✔ vysoké stropy
✔ světlý a vzdušný interiér
✔ připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic

Lokalita

✔ centrum Puly
✔ několik kroků od Amfiteátru (Arena)
✔ v blízkosti pěší zóny, promenády Riva a mariny
✔ restaurace, kavárny, obchody a veškerá občanská vybavenost v bezprostředním okolí

Další informace

✔ patro: 3
✔ podkrovní byt
✔ plocha: 45 m²
✔ spravovaná a pravidelně udržovaná budova

Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro vlastní bydlení v historickém centru města nebo jako atraktivní investici do turistického pronájmu díky jedinečné poloze v srdci Puly.

Pula – ideální kombinace historie, moře a moderního života

Pula je jedním z nejvýznamnějších měst na Istrii a zároveň destinací, která nabízí perfektní rovnováhu mezi historií, životním stylem u moře a moderní infrastrukturou. Díky své rozmanitosti je Pula ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro investici do nemovitostí.

Město je známé svou bohatou historií, jejímž symbolem je impozantní římský amfiteátr – jeden z nejzachovalejších na světě. Kromě historických památek nabízí Pula i živé centrum s množstvím restaurací, kaváren, obchodů a kulturních akcí po celý rok.

Jednou z největších předností Puly je její pobřeží. Oblast Verudela a zejména slavná promenáda Lungomare patří mezi nejžádanější lokality. Lungomare je několik kilometrů dlouhá pobřežní stezka lemovaná borovicemi a křišťálově čistým mořem, ideální pro každodenní procházky, sport i relaxaci. Skryté zátoky a přírodní pláže poskytují pocit soukromí a autentického kontaktu s přírodou.

Velkou výhodou Puly je také kompletní infrastruktura – školy, zdravotnická zařízení, nákupní centra i mezinárodní letiště jsou snadno dostupné. Díky tomu je město atraktivní nejen během letní sezóny, ale i pro celoroční život.

Z investičního hlediska patří Pula mezi stabilní a perspektivní trhy. Vysoká poptávka po turistickém pronájmu, zejména v blízkosti moře, zajišťuje zajímavé výnosy a dlouhodobý růst hodnoty nemovitostí.

Koupí nemovitosti v Pule nezískáváte jen místo k bydlení, ale především životní styl – spojení moře, přírody, historie a pohodlí moderního města.

V Chorvatsku a Istrii jsme žili téměř 20 let, kde jsme pracovali v oboru realit a cestovního ruchu, čím zaručujeme znalost destinace a profesionální přístup.

Odbornost je zaručená dlouhodobou spoluprací s partnerskou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let. Poskytujeme veškeré služby při zprostředkování koupě a prodeje nemovitostí, včetně vyhotovení OIB a sestavení smluv, v souladu s legislativou Chorvatska.

Klienty provázíme ve všech krocích, od prvního kontaktu, dále v procesu sestavení optimální nabídky, při výběru na prohlídkách nemovitostí, komunikujeme při sestavení smluv a během koupě nemovitostí, asistujeme při podpisu a ověření smluv u notáře a v komunikaci s katastrem, přítomní jsme samozřejmě u předání klíčů, pomůžeme s převodem energií a vše je s doprovodem česky mluvících agentů.

Pro naše klienty jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, díky dlouhaleté spolupráci můžeme umožnit koupi bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce.

Z vlastních zkušeností víme, kde hledat a jak najít tu pravou nemovitost v Chorvatsku, především v Istrii, kde jsme žili a kam stále aktivně jezdíme za prací i odpočinkem.

Nabízíme více než 2 500 nemovitostí. Domluvte si nezávaznou konzultaci telefonicky či při schůzce v Praze nebo u moře. Promluvíme si o možnostech v českém a chorvatském jazyce.

Společně najdeme váš domov u moře.