Prodej bytu 1+kk, Brno, Vranovská, 29 m² (ID: 2687883)

Vranovská, Brno

4 660 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 20 827 Kč /za měsíc

Exkluzivní partneři v Brně

Pojištění a finance

Informace k bytu

Moderní byt 1+kk v Brně–Husovicích | Ideální startovací bydlení i bezpečná investice

Hledáte světlý prostor v širším centru Brna, který si můžete dotvořit přesně podle svých představ? Nebo plánujete chytře uložit peníze do nemovitosti s rychlou návratností? Tento moderně řešený byt o dispozici 1+kk v osobním vlastnictví představuje skvělou příležitost pro obě varianty.

Nemovitost se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného historického domu na ulici Svitavská 29 v dynamicky se rozvíjející čtvrti Brno – Husovice. Byt je kompletně vyklizený, bez jakýchkoliv nájemních závazků a připravený k okamžitému předání novému majiteli.
Vzdušný interiér a chytré technologie
Celková užitná plocha bytu činí 27,19 m² a nabízí velmi příjemný, vzdušný interiér s dostatkem denního světla. K bytu navíc náleží praktická sklepní kóje o velikosti 1,6 m² ve výhradním užívání, která spolehlivě vyřeší úložné prostory.
Provoz domu je řešen s důrazem na efektivitu a nízké náklady. Teplo a ohřev vody zajišťuje centrální plynová kotelna umístěná přímo v technickém zázemí domu. Budoucí majitel ocení absolutní kontrolu nad výdaji – každá bytová jednotka má vlastní samostatné měření vody i elektřiny a radiátory jsou osazeny digitálními měřiči tepla pro naprosto přesné rozúčtování spotřeby.
Konec stresu s parkováním
Obrovským bonusem v této lokalitě je možnost dokoupení vlastního parkovacího stání přímo v uzavřeném vnitrobloku domu za cenu 690 000 Kč. Pořízení parkovacího místa je však zcela dobrovolné a není podmínkou koupě samotného bytu.
Perfektní lokalita na dosah centra
Husovice patří mezi čím dál vyhledávanější brněnské adresy, a to zejména díky perfektní dopravní dostupnosti. Tramvajová zastávka se nachází jen pár kroků od domu a v centru města (na Hlavním nádraží či náměstí Svobody) jste pohodlně do 10 minut.
Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, lékárnu i poštu. Pokud máte rádi aktivní odpočinek, potěší vás bezprostřední blízkost nábřeží řeky Svitavy s oblíbenou cyklostezkou nebo zelený park Marie Restituty. Pro návštěvy je parkování v okolí domu zajištěno rezidentními modrými zónami (zóna C).

Přehled základních informací:

* Dispozice: 1+kk
* Plocha bytu: 27,19 m²
* Sklepní kóje: 1,6 m²
* Celková plocha: 28,79 m²
* Osobní vlastnictví
* 2. nadzemní podlaží
* Možnost dokoupení parkovacího stání

Pro více informací, zaslání podkladů nebo pro sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vás bytem provedeme.

Upozornění: Některé použité fotografie interiéru mohou být vizualizace nebo mohou být digitálně upraveny pomocí AI pro lepší představu o dispozičním potenciálu prostoru.