Prodej výrobních prostor, Letonice, 11579 m²

Letonice

Cena na vyžádání Získejte výhodnou HYPOTÉKU

(včetně provize RK)

Exkluzivní partneři v Letonicích

Pojištění a finance

Chci tuto pozici

Informace k nemovitosti

Multifunkční komerční areál Letonice (18 683 m²) Strategická poloha u D1

Nabízíme k prodeji výjimečný komerční areál v Letonicích (okr. Vyškov), který unikátně propojuje historickou prestiž s moderními logistickými a výrobními požadavky. Strategická poloha u dálnice D1 garantuje dojezd do Brna za pouhých 30 minut.

Základní parametry areálu:
• Celková plocha pozemků: 18 683 m².
• Zastavěná plocha a nádvoří: 11 579 m².
• Manipulační plochy: 7 167 m² – zpevněné, připravené pro těžkou nákladní dopravu a kamiony.

Stavební stav:
• Velmi dobrý
• Masivní zdivo ( 60–100 cm) na kamenných základech,
• Zdravé krovy a nevyužité půdy s vysokou podchodnou výškou
• V letech 2009–2024 průběžná rekonstrukce

Možnosti investičního využití:
1. Výroba:
• administrativní zázemí
• výrobní a skladové prostory
• možnost vlastní ubytovny pro zaměstnance
• privátní byty

2. Logistický hub:
• samostatný hospodářský vjezd
• masivní zpevněné plochy
• možnost ubytování řidičů přímo na místě
• areál má dva nezávislé vjezdy

3. Zdravotní a sociální péče:
• bezpečná koncepce uzavřeného dvorce je ideální pro vybudování Alzheimer centra či domova pro seniory
• možností obrovské expanze do podkroví

4. Rezidenční development:
• Přestavba stávajících kapacit a půdních prostor na atraktivní loftové byty v historickém dvoře.

Nemovitost není běžnou plechovou halou, ale bývalým panským dvorem Slavkovského zámku. Byla navržena italským barokním architektem Domenicem Martinellim. Monumentální barokní portál z roku 1693 a klenuté stropy a koncept hospodářského dvora z jednoho historického období dodávají areálu vysokou prestiž a reprezentativnost.

K dispozici kompletní Data Room obsahující detailní půdorysy, technické zprávy a videoprohlídky celého areálu.

Kontaktujte mne pro podrobnosti k ceně, přístup k dokumentaci a sjednání osobní prohlídky.