Prodej zemědělského objektu, Frýdlant, Zámecká, 2260 m2
Prodej zemědělského objektu, Frýdlant, Zámecká, 2260 m2
Prodej zemědělského objektu, Frýdlant, Zámecká, 2260 m2
Prodej zemědělského objektu, Frýdlant, Zámecká, 2260 m2
Prodej zemědělského objektu, Frýdlant, Zámecká, 2260 m2
Prodej zemědělského objektu, Frýdlant, Zámecká, 2260 m2
Prodej zemědělského objektu, Frýdlant, Zámecká, 2260 m2
Prodej zemědělského objektu, Frýdlant, Zámecká, 2260 m2
Prodej zemědělského objektu, Frýdlant, Zámecká, 2260 m2
Prodej zemědělského objektu, Frýdlant, Zámecká, 2260 m2
Prodej zemědělského objektu, Frýdlant, Zámecká, 2260 m2
Prodej zemědělského objektu, Frýdlant, Zámecká, 2260 m2
Prodej zemědělského objektu, Frýdlant, Zámecká, 2260 m2
Prodej zemědělského objektu, Frýdlant, Zámecká, 2260 m2
Prodej zemědělského objektu, Frýdlant, Zámecká, 2260 m2
Prodej zemědělského objektu, Frýdlant, Zámecká, 2260 m2
Prodej zemědělského objektu, Frýdlant, Zámecká, 2260 m2
Prodej zemědělského objektu, Frýdlant, Zámecká, 2260 m2
Prodej zemědělského objektu, Frýdlant, Zámecká, 2260 m2
Prodej zemědělského objektu, Frýdlant, Zámecká, 2260 m2
Prodej zemědělského objektu, Frýdlant, Zámecká, 2260 m2

Prodej zemědělského objektu, Frýdlant, Zámecká, 2260 m2

Zámecká, Frýdlant

6 990 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 31 241 Kč /za měsíc

(Včetně provize RK a právního servisu)

Exkluzivní partneři v Frýdlantu

Rekonstrukce

1ku1 s.r.o

Úklidové služby

PROFIBÜRO s.r.o.

Pojištění a finance

Theleadway

Chci tuto pozici

Informace k nemovitosti

Nabízíme k prodeji výjimečný areál s historií starého mlýna ve Frýdlantu, ul. Zámecká. Celková výměra pozemků činí 32 200m², zastavěná plocha staveb dle KN celkem 2 260 m². Areál zahrnuje pozemky podél řeky Smědé, historický náhon, vlastní jez, studnu, elektřinu a vlastní příjezdovou cestu. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci a nabízí mimořádný potenciál pro bydlení, podnikání, penzion, apartmány, rekreační areál, wellness nebo investiční projekt.

Areál je určený ke kompletní rekonstrukci a nabízí mimořádně široké možnosti budoucího využití. V objektu se nacházejí dvě bytové jednotky, každá o velikosti přibližně 100 m² jedna o dispozici 3+1 a druhá o dispozici 3+kk. Na obytnou část navazují rozsáhlé hospodářské, skladové a provozní prostory, které dávají budoucímu majiteli velkou variabilitu pro další rozvoj.

Jedním z nejsilnějších prvků této nemovitosti je voda. Areál zahrnuje pozemky podél řeky Smědé a jeho součástí je také historický náhon a vlastní jez. Právě kombinace řeky, vodního prvku, velkorysé výměry, soukromí a historie starého mlýna vytváří atmosféru, kterou u běžných nemovitostí nenajdete.

Nemovitost má vlastní studnu s vodou, elektřinu a možnost využití fotovoltaiky jak na střeše objektu, tak případně na horní části pozemku. Dle informací je zde potenciál pro fotovoltaiku o výkonu cca 100 kW. K areálu vede vlastní příjezdová cesta.

Dalším benefitem je současné využití části pozemků. Součástí nemovitosti je pronájem polí nedaleké ekofarmě za úplatu. Budoucí majitel zároveň získá příjem související se stavebním povolením pro VN dle smluvních podmínek. V areálu je také správce objektu, který zajišťuje dohled a bezpečí nemovitosti.

Díky rozsahu pozemku, velikosti staveb, technickému zázemí a charakteru lokality je nemovitost vhodná pro investora, developera, podnikatele i soukromého zájemce. Nabízí se zde možnost vybudování soukromého sídla, penzionu, apartmánového ubytování, rekreačního areálu, wellness konceptu, agroturistiky, komunitního bydlení, firemního zázemí nebo kombinace bydlení a podnikání.

Velkou výhodou je také samotné zasazení areálu do okolní krajiny. Místo působí velmi klidně a soukromě, přesto se nachází jen několik minut od centra Frýdlantu a od zámku Frýdlant. Budoucí majitel tak získá prostor, který kombinuje přírodní atmosféru, historický kontext a praktickou dostupnost města.

Tato nabídka je určena pro zájemce, kteří nehledají běžnou nemovitost, ale projekt s příběhem, rozsahem a skutečným potenciálem.

Pro více informací, podklady k nemovitosti nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry nemovitosti

Cena
6 990 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
Včetně provize RK a právního servisu
Aktualizováno
25. 5. 2026
Adresa
Zámecká, Frýdlant
ID
20486
Stavba
Kamenná
Stav objektu
Před rekonstrukcí
Typ objektu
Patrový
Užitná plocha
2260 m2
Plocha pozemku
31071 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V
Odpad
Jímka
Topení
Lokální tuhá paliva
Doprava
Vlak, Silnice, Autobus
Voda
Studna
Topné těleso
Kamna
Zdroj topení
Kotel na tuhá paliva
Bezbarierový přístup
Parkování

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Ing. Martina Jandásková

Ing. Martina Jandásková

Realitní kancelář

Logo QARA, s.r.o.

QARA, s.r.o.

Šafaříkova 201/17, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tuto nemovistost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Theleadway banner

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Ing. Martina Jandásková

Ing. Martina Jandásková

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje zemědělských objektů v Frýdlantu?

Top nabídky

Podobné nemovitosti