Prodej bytu 4+kk, Praha - Žižkov, Slavíkova, 87 m2
Slavíkova, Praha, Žižkov
Informace k bytu
Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+kk + sklepní kóje a celkové výměře 87,4 m², situovaný v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy – na rozhraní Vinohrad a Žižkova, v ulici Slavíkova. Tato lokalita spojuje jedinečnou atmosféru městského života s množstvím zeleně, kaváren, restaurací a perfektní dostupností do centra města.
Byt se nachází v udržovaném domě na velmi atraktivním místě, jen pár kroků od oblíbených Riegrových sadů a v docházkové vzdálenosti od Náměstí Jiřího z Poděbrad. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, farmářské trhy, kavárny i vyhlášené restaurace. Výborná je také dopravní dostupnost díky blízkosti tramvajových zastávek i stanice metra A – Jiřího z Poděbrad.
Dispozice bytu nabízí velmi praktické řešení prostoru. Dominantou je světlý obývací pokoj s arkýřem a kuchyňským koutem o velikosti 23,7 m². Byt dále disponuje třemi samostatnými pokoji, koupelnou, odděleným WC, komorou a prostornou vstupní halou. Dva hlavní pokoje jsou průchozí a jejich okna směřují k Riegrovým sadům. Přiložený půdorys napovídá, že byt nabízí zajímavý potenciál i pro případnou modernizaci či úpravu dispozice dle vlastních představ.
Nemovitost je ve stavu umožňujícím okamžité bydlení, zároveň však představuje ideální příležitost pro rekonstrukci a vytvoření nadstandardního městského bydlení přesně podle vlastního vkusu.
Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje etážové topení prostřednictvím kombinovaného plynového kotle.
Velkou výhodou domu je také příjem z pronájmu nebytových prostor, o jehož využití následně rozhoduje SVJ – například formou investic do rekonstrukcí domu nebo případné výplaty vlastníkům jednotek.
Měsíční poplatky činí cca:
• služby bez fondu oprav: 3 935 Kč / měsíc (5 osob)
• fond oprav: 2 000 Kč / měsíc
Byt bude volný od 1. 8. 2026.
Tato nabídka představuje výjimečnou příležitost pro klienty hledající prostorné bydlení na prestižní adrese s neopakovatelnou atmosférou širšího centra Prahy.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám pomůžeme také se zajištěním nejvýhodnějšího financování.
Parametry bytu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Klimentská 1443/50, Praha, Nové Město
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento byt?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
František Kafka
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 4+kk v Praze 3?
