Prodej pozemku pro bydlení, Privlaka, Chorvatsko, 625 m²

Privlaka

87 500 € /za nemovitost

Exkluzivní partneři

Informace k pozemku

V klidné a stále vyhledávanější části Privlaky u Zadaru nabízíme stavební pozemek o výměře 625 m², který se nachází pouhých 500 metrů od moře. Místo, kde rána začínají vůní mořského vzduchu, večery patří západům slunce a život zpomaluje přesně tak, jak si člověk u Jadranu představuje. Tato lokalita je ideální pro výstavbu rodinného domu, moderní vily s bazénem nebo investičního projektu určeného k rekreačnímu pronájmu.

Pozemek je rovinatý, má výborný přístup z asfaltové komunikace a veškeré potřebné inženýrské sítě, tedy voda i elektřina, se nachází přímo na hranici pozemku. Díky tomu je příprava budoucí výstavby výrazně jednodušší a rychlejší. Součástí nabídky je také odborná analýza od autorizovaného architekta, která detailně popisuje možnosti výstavby a pomáhá novému majiteli získat jasnou představu o budoucím využití pozemku.

Dle územního plánu je možné realizovat samostatně stojící dům nebo dvojdům. U pozemků nad 500 m² je povolena zastavěnost 35 % a maximální koeficient využití až 1,5 pro samostatnou stavbu. Maximální výška objektu může dosahovat až 10 metrů, což otevírá zajímavé možnosti pro moderní vícepodlažní bydlení s terasami a výhledy na okolní krajinu. Lokalita navíc umožňuje výstavbu až několika bytových jednotek, což z této nabídky dělá velmi zajímavou příležitost i pro investory.

Privlaka je známá svou autentickou středomořskou atmosférou, dlouhými písečnými plážemi a čistým mořem. Jen pár minut od pozemku najdete restaurace s domácí dalmatskou kuchyní, kavárny, obchody, školku, zdravotní služby i promenády podél pobřeží. Historický Zadar je vzdálený přibližně 15 minut jízdy autem a nabízí kompletní občanskou vybavenost, mezinárodní letiště, mariny i bohatý kulturní život. Blízkost města Nin a ostrova Vir zároveň zvyšuje atraktivitu celé oblasti jak pro vlastní bydlení, tak pro turistický pronájem.

Tento pozemek představuje kombinaci klidného životního stylu u moře a dlouhodobě zajímavé investice. Oblast kolem Zadaru patří mezi nejrychleji rostoucí části chorvatského pobřeží a poptávka po kvalitních stavebních parcelách v blízkosti moře dlouhodobě převyšuje nabídku. Právě proto může být tato nemovitost nejen místem pro vytváření krásných vzpomínek s rodinou a přáteli, ale také chytrým uložením hodnoty do budoucna.

Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.