Prodej bytu 2+1, Karlovy Vary - Drahovice, Stará Kysibelská, 67 m2

Stará Kysibelská, Karlovy Vary, Drahovice

3 500 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 15 643 Kč /za měsíc
Exkluzivní partneři v Karlových Varech

Informace k bytu

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 v osobním vlastnictví o výměře 67,1 m², který se nachází v 1. podlaží udržovaného bytového domu v ulici Stará Kysibelská, Karlovy Vary – Drahovice.
Velkou výhodou této nemovitosti je, že je byt momentálně pronajatý a přináší stabilní měsíční příjem, což z něj činí zajímavou investiční příležitost i možnost budoucího vlastního bydlení.
Byt prošel rekonstrukcí, která proběhla před několika lety a nabízí příjemné a praktické dispoziční řešení. Součástí je prostorná kuchyně s jídelním koutem, světlý obývací pokoj, ložnice a koupelna.
V koupelně je instalováno podlahové vytápění, které zajišťuje vysoký komfort užívání. Na oknech jsou elektrické rolety, samozřejmostí jsou plovoucí podlahy a dostatek úložného prostoru.
Dalším benefitem je možnost využívání zahrady přímo u domu, sklep a parkování ve dvoře až pro 2 auta. Byt je bezbariérový a vhodný také pro rodinu s dětmi nebo starší osoby.
Lokalita Drahovice patří mezi vyhledávané části Karlových Varů díky výborné občanské vybavenosti a skvělé dostupnosti do centra města.
V bezprostřední blízkosti se nachází zastávka MHD, škola, školka, pošta, obchody i další služby potřebné pro pohodlné bydlení.
Velkým potenciálem je také možnost úpravy dispozice na moderní 3+kk.

Měsíční náklady dle předpisu záloh pro 3 osoby:
fond oprav: 1.678 Kč
náklady SVJ: 185 Kč
pojištění domu: 73 Kč
správní firma: 100 Kč
studená voda: 1.000 Kč
odvoz komunálního odpadu: 240 Kč
osvětlení společných prostor: 60 Kč
Celkem: 3.336 Kč / měsíc

Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel.
V koupelně je navíc komfortní podlahové vytápění.
Pokud hledáte byt s vlastním parkováním, zahradou a současně zajímavou investicí se stabilním výnosem, tato nabídka Vás jistě zaujme.
V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mne neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry bytu

Cena
3 500 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
13. 6. 2026
Adresa
Stará Kysibelská, Karlovy Vary, Drahovice
ID
294-NP01847
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Dobrý
Patro
1. z 3
Vybaveno
Ne
Lokalita objektu
Klidná část obce
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
67 m2
Zastavěná plocha
192 m2
Podlahová plocha
67 m2
Plocha zahrady
686 m2
Třída energetické náročnosti
E - Nehospodárná
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Telekomunikace
Telefon, Internet, Kabelové rozvody
Doprava
MHD
Voda
Vodovod
Sklep
Bezbarierový přístup
Parkování

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

Logo RE/MAX Glorion

RE/MAX Glorion

Krymská 1056/5, Karlovy Vary

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 18 lidí

Prodejce

Iryna Fisher

Iryna Fisher

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 2+1 v Karlových Varech?

Podobné nemovitosti