Prodej bytu 5+kk, Novi Vinodolski, Chorvatsko, 105 m2
Novi Vinodolski
Informace k bytu
Chorvatsko-Nemovitosti.cz nabízí zajímavou investiční příležitost – celé patro domu ve fázi před dokončením (tzv. roh-bau) o celkové ploše cca 105 m², situované krásných 250 metrů od moře a centra obce Klenovica.
Nemovitost vyniká především svou velikostí a dispozičním řešením, které umožňuje flexibilní využití:
6 pokojů:
3 samostatné ložnice
3 koupelny
prostorný obývací pokoj s možností propojení s kuchyní a jídelnou
další obytné místnosti vhodné jako dětské pokoje, pracovna nebo další ložnice
Díky více koupelnám a pokojům lze nemovitost efektivně rozdělit například na:
2 samostatné apartmány (např. 2+kk + 3+kk)
nebo 3 menší ubytovací jednotky (pokoj + koupelna)
Tato variabilita umožňuje maximalizovat výnos z krátkodobých pronájmů, kdy každá jednotka může fungovat nezávisle.
Díky této dispozici je ideální nejen pro rekreační bydlení, ale především pro investiční záměr – například rozdělení na více apartmánových jednotek pro krátkodobý pronájem.
Na jižní straně se nacházejí dvě prostorné lodžie s otevřeným výhledem na moře, což výrazně zvyšuje atraktivitu pro budoucí hosty i vlastní užívání.
Stav a vybavení:
přivedena elektřina a voda (k podlaze)
hotové odpady
instalována PVC okna a dveře
dokončená fasáda
roh-bau stav – možnost dokončení přesně dle investičního záměru
Součástí nemovitosti jsou také 2 parkovací místa, což je v této lokalitě zásadní výhoda pro pronájem.
Hlavní investiční výhody:
výrazně nižší cena za m² oproti dokončeným apartmánům
možnost optimalizace dispozice pro vyšší výnos (více jednotek)
atraktivní poloha blízko moře
výhled na moře zvyšující obsazenost i cenu pronájmu
plná kontrola nad standardem dokončení a náklady
Klenovica je klidná přímořská lokalita v blízkosti většího turistického centra, což umožňuje kombinovat stabilní obsazenost s nižší konkurencí než ve velkých letoviscích. Díky dobré dostupnosti a rostoucí poptávce po ubytování představuje nemovitost solidní základ pro dlouhodobou návratnost.
CHARAKTERISTIKY
Veřejné služby:
Voda
Elektro
Kanalizace
Vytápění a chlazení:
Klimatizace (možnost instalace)
Certifikáty:
Stavební povolení
Kolaudační rozhodnutí
Info:
Vzdálenost od moře: cca 250 m
Centrum obce v docházkové vzdálenosti
Obchody a restaurace v okolí
Parkování zajištěno
Parametry bytu
Kontaktovat makléře
Máte zájem o tento byt?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
ŘEDITELKA (asistent makléře). Monika Adamíková
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 5+kk?
