Prodej bytu 3+1, Praha - Bubeneč, U zeměpisného ústavu, 111 m2
U zeměpisného ústavu, Praha, Bubeneč
Informace k bytu
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím výjimečný byt o dispozici 3+1 s komorou, situovaný v jedné z nejprestižnějších rezidenčních čtvrtí Prahy – Bubenči, v ulici U Zeměpisného ústavu.
Tento byt představuje ideální kombinaci velkorysého prostoru, klidného bydlení a jedinečné příležitosti vytvořit si domov přesně podle vlastních představ.
Prostor, který má charakter
Byt o výměře 111,4 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 1945. Už při vstupu Vás osloví prostorná hala, která přirozeně propojuje jednotlivé místnosti.
Dominantou jsou vzdušné pokoje s dostatkem světla, doplněné o samostatnou komoru a praktickou spíž. Dispozice nabízí flexibilitu – ať už hledáte reprezentativní bydlení nebo prostor pro rodinu.
K bytu náleží nadstandardní sklep o velikosti 19 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru.
Příležitost vytvořit něco výjimečného
Byt je v původním stavu, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří chtějí propojit atmosféru klasického činžovního bydlení s moderním standardem.
• původní špaletová okna
• zachovalé parkety v obytných místnostech
• dlažba v ostatních prostorách
• vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel
Velkorysé proporce bytu dávají prostor pro citlivou rekonstrukci s důrazem na detail a styl.
Budoucí přidaná hodnota
Byt je aktuálně v družstevním vlastnictví, přičemž družstvo již aktivně připravuje převod do osobního vlastnictví. Ve spolupráci s advokátní kanceláří vzniká Prohlášení vlastníka na základě geodetického zaměření z února 2026.
Tato skutečnost představuje zajímavý investiční potenciál do budoucna.
Lokalita, která si drží hodnotu
Bubeneč dlouhodobě patří mezi nejžádanější adresy v Praze. Kombinuje klid rezidenční čtvrti s bezprostřední blízkostí centra a zeleně.
V docházkové vzdálenosti:
• park Stromovka a Letenské sady
• kompletní občanská vybavenost
• kavárny, restaurace i lokální obchody
Výborná dopravní dostupnost:
• metro A Dejvická cca 10 minut chůze
• rychlé napojení na městský okruh
• letiště Václava Havla cca 18 minut jízdy autem
Pokud hledáte bydlení s atmosférou, prostorem a dlouhodobou hodnotou, rád Vám tento byt osobně představím.
Těším se na setkání.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry bytu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Bělohorská 1397/36, Praha 6
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento byt?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Michal Cejpek
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 3+1 v Praze 6?
