Prodej podílu pole, Chvatěruby, 248087 m²

Chvatěruby

12 800 000 Kč /za nemovitost Získejte výhodnou HYPOTÉKU

Exkluzivní partneři v Chvatěrubech

Pojištění a finance

Informace k pozemku

Lokalita: Chvatěruby – Kralupy nad Vltavou – Zlončice

Představuji vám naprosto unikátní příležitost kapitálového vstupu do rozsáhlého portfolia pozemků v průmyslovém srdci Středočeského kraje. Nejedná se o prodej drobné parcely, ale o nákup podílu na strategickém celku o nevídané rozloze přes 124 hektarů.

Předmět prodeje
Předmětem prodeje je spoluvlastnický podíl ve výši 1/5 na souboru pozemků rozkládajících se na třech sousedících katastrálních územích v okrese Mělník. Tato investice představuje participaci na celku o celkové výměře 1 240 435 m², což z ní činí jednu z nejvýznamnějších nabídek na současném trhu.

Katastrální území Chvatěruby – dominanta nabídky
Největší část portfolia a zároveň investičně nejatraktivnější lokalitu tvoří pozemky v k.ú. Chvatěruby.
• Rozsah: Celková výměra na listu vlastnictví činí přibližně 106 ha a tvoří souvislý celek přes celý katastr. V rámci soukromého vlastnictví jednotlivých osob v této lokalitě neexistuje držba většího rozsahu. Přepočtená prodávaná výměra přes podíl 1/5 je 212 779 m².
• Územní plán: V rámci těchto pozemků se nacházejí klíčové lokality určené územním plánem k výstavbě, případně jako veřejná prostranství.
• Průmyslová synergie: Část pozemků leží v těsné blízkosti areálu společnosti ORLEN, což podtrhuje charakter oblasti a otevírá možnost přímých synergií s již zavedenými podniky.
• Logistika: Přístup k pozemkům je v současnosti řešen přes sousední areál společnosti ORLEN, což potvrzuje jejich integraci do strategické infrastruktury.

Kralupy nad Vltavou a Zlončice – strategická návaznost
Druhým navazujícím celkem jsou pozemky ve městě Kralupy nad Vltavou (LV č. 4453).
• Rozsah: Podíl 1/5 na celkové výměře cca 16,2 hektaru. Přepočtená prodávaná výměra činí 32 043 m².
• Poloha: Pozemky se nacházejí v těsné blízkosti železniční tratě a zavedených výrobních areálů na strategických místech vhodných pro budoucí rozvoj.

Zbývající výměra se nachází v sousedním katastru Zlončice (LV č. 649), čímž se uzavírá celistvost tohoto 124hektarového investičního bloku.

Celková nabízená výměra činí 248 087 m2 (24,8 ha).