Prodej komerčního pozemku, Šenov u Nového Jičína, 19090 m²

Šenov u Nového Jičína

33 500 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 149 725 Kč /za měsíc

Exkluzivní partneři v Šenově u Nového Jičína

Pojištění a finance

Informace k pozemku

Nabízíme výjimečný komerční pozemek v bezprostřední blízkosti dálnice D48 – ideální pro společnosti, které chtějí kombinovat výbornou dostupnost, viditelnost a flexibilitu využití.
________________________________________
PROČ JE TATO NABÍDKA VÝJIMEČNÁ
• Strategická poloha – okamžitý přístup na D48 (výborné spojení CZ/PL/SK)
• Viditelnost pro vaši značku – frekventovaný dopravní tah
• Připraveno k výstavbě – dostupné veškeré inženýrské sítě
• Vlastní příjezdová komunikace (7 m) – bez omezení logistiky
• Sousedství čerpací stanice a CNG – ideální pro logistiku a provoz
________________________________________
MOŽNOSTI VYUŽITÍ (ÚZEMNÍ PLÁN)
Pozemek je určen pro široké spektrum komerčních aktivit:
• výrobní a skladové areály
• logistická centra
• administrativní budovy
• obchodní a servisní provozy
• technická infrastruktura
• velkoobchod, sběrné dvory
• služby, stravování, sportovní zařízení
________________________________________
PARAMETRY VÝSTAVBY
• regulace: SP-3 / SP-4 / SP-Z3
• max. výška: 2 NP / cca 11 m
• minimální podíl zeleně: 30 %
• flexibilní řešení areálu dle potřeb investora
________________________________________
INŽENÝRSKÉ SÍTĚ
• elektřina podél pozemku
• plyn v příjezdové komunikaci
• kanalizační sběrač (300 mm)
• vodovod na hranici pozemku
________________________________________
INVESTIČNÍ POTENCIÁL
Tento pozemek představuje silnou investiční příležitost v lokalitě s rostoucím významem pro logistiku, výrobu i obchod. Díky kombinaci dopravní dostupnosti, infrastruktury a variabilního využití je vhodný jak pro vlastní realizaci projektu, tak pro dlouhodobé zhodnocení kapitálu.
________________________________________
ZÁVĚR
Pokud hledáte místo, kde může vaše firma růst bez kompromisů, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost.

Pro více informací, územně plánovací dokumentaci nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.