Prodej výrobních prostor, Lhota Rapotina, 245 m2
Lhota Rapotina
Informace k nemovitosti
Nabízíme k prodeji komerční objekt v obci Lhota Rapotina, který v minulosti sloužil jako prodejna potravin (Jednota). Nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost s širokým spektrem využití – od maloobchodu, přes skladování až po výrobu.
Objekt je situován v zastavěné části obce, dobře dostupný z místní komunikace, s možností zásobování přes samostatný příjezd a nakládací rampu. Díky své historii a dispozici je prostor ideální pro obnovení prodejny (např. potraviny, večerka), ale také pro provoz dílny či menší výroby.
Základní informace:
zastavěná plocha: cca 301 m²
užitná plocha: cca 245 m²
pozemek: 302 m² (zastavěná plocha a nádvoří)
objekt: přízemní, nepodsklepený
parkování: cca 3 místa přímo u objektu
přístup: z hlavní ulice + zásobování přes boční příjezd (věcné břemeno chůze a jízdy)
Technické parametry:
napojení na veškeré inženýrské sítě (elektřina, voda, plyn, kanalizace)
optický kabel (CETIN)
plynový kondenzační kotel (vytápění)
střecha pultová s asfaltovými pásy
konstrukce: kombinace betonových panelů a cihelného zdiva
objekt je v dobrém technickém stavu
Dispozice a možnosti využití:
Objekt nabízí velkorysý otevřený prostor bývalé prodejny, doplněný o zázemí – sklady, kanceláře, sociální zařízení, technickou místnost a nakládací rampu.
Na základě zpracované projektové dokumentace je nemovitost připravena i pro změnu užívání na výrobní provoz (např. šicí dílna):
kapacita cca 5–6 pracovníků
prostor pro výrobu, skladování i administrativu
zázemí (šatny, sprcha, kuchyňka)
logisticky dobře řešené zásobování i expedice
Územní plán – velká výhoda:
Dle územního plánu se nemovitost nachází v ploše OK – občanské vybavení komerční, která umožňuje široké využití:
maloobchod (potraviny, večerka, smíšené zboží)
služby a provozovny
administrativu
lehkou výrobu (např. dílna, kompletace, šití)
skladování související s provozem
Hlavní výhody:
flexibilní využití (obchod, výroba, sklad, služby)
výborná dostupnost a napojení na infrastrukturu
zavedené inženýrské sítě včetně plynu
samostatná zásobovací rampa
parkování přímo u objektu
klidná lokalita s potenciálem stabilní klientely
Nemovitost je ideální jak pro vlastní podnikání, tak i jako investice k pronájmu. Díky své dispozici a historii se nabízí například znovuotevření prodejny potravin, večerky či specializovaného obchodu, případně využití pro lehkou výrobu nebo skladovací účely.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry nemovitosti
Kontaktovat makléře
Máte zájem o tuto nemovistost?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Ing. Mike Jiskra
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje výrobních prostor v Lhotě Rapotině?
