Prodej pozemku, Lhota, 3645 m²

Lhota

26 000 000 Kč HYPOTÉKA od 116 204 Kč /za měsíc

Exkluzivní partneři v Lhotě

Informace k pozemku

Prodej pozemku Lhota u Kladna 4 parcely o celkové výměře 3 645 m² včetně RD

Představujeme jedinečnou nemovitost soubor pozemků o velikosti 3 645 m², situovaných v obci Lhota u Kladna, v krásném prostředí křivoklátských lesů, které sahají až na hranici obce. V současné době se jedná o 3 samostatné pozemky s možností využití na celkem 4 parcely nachazájící se v intravilánu obce, které jsou již samostatně evidovány v katastru nemovitostí, o výměře 702 m² vedený v katastru nemovitostí jako zahrada, 953 m² vedený jako zastavěná plocha a nádvoří, na němž se nachází stavba rodinného domu a dále pozemek 1 990 m² vedený jako zahrada, s možností rozdělení na 2 pozemky.

Pozemky jsou dle územního plánu určeny k bydlení. Každý pozemek je přístupný ze dvou stran,a to z hlavní i z vedlejší obecní komunikace a z obou stran se taktéž nacházejí inženýrské sítě (obecní vodovod, elektřina, plyn). Tato kombinace nabízí zajímavý potenciál jak pro rozšíření velkorysého rodinného bydlení, tak pro investiční možnosti výstavby nového projektu na nadstandardním pozemku.

Na pozemku se nachází několik okrasných rybníčků a jezírek. Předmětem prodeje je dvoupatrový, částečně podsklepený zděný dům, dispozice 2 x 3+1, dále s přístavbou garáže, dílny, pracovnou a společenskou místností s krbem, propojenou také z obytné části domu nacházející se na pozemku o výměře 953 m². Střecha nad hlavní obytnou části je stáří cca 15 let. V domě jsou provedeny rozvody ústředního topení s kotlem Buderus na topný olej z roku 2000. Inženýrské sítě: Elektřina napojena, obecní kanalizace a plyn v ulici, obecní vodovod zaveden do domu. Dále se na pozemku nachází vlastní kopaná studna, která je napojena na dům.

Nemovitost se nachází ve vyhledávané lokalitě poskytující klidné bydlení, v zástavbě okolních rodinných domů v dosahu přírody a nabízí ideální kombinaci soukromí, prostoru a velmi dobré dopravní dostupnosti.

Velkou předností obce je krásné okolí, které nabízí ideální podmínky pro procházky, cykloturistiku i další volnočasové aktivity, ale zároveň má město a veškeré služby na dosah. Obec nabízí základní občanskou vybavenost (mateřská škola, obecní úřad, hostinec), ve vedlejší obci Žilina 4 km je také základní škola, přičemž kompletní infrastruktura včetně dalších škol, zdravotnických zařízení, obchodů a služeb je dostupná v nedalekém Kladně (cca 10km). Výhodou je také dobré dopravní spojení do Kladna včetně pravidelných autobusových spojů. Hlavní město Praha (cca 30 km po dálnici D6).
Tato nemovitost je příležitostí pro ty, kteří hledají rodinné bydlení s velkým pozemkem a nebo chtějí využít budoucí potenciál pozemků k výstavbě dalších nemovitostí či jako investici v atraktivní lokalitě v blízkosti Prahy.
Pozemek nabízí přístup ze dvou ulic, z obou stran pozemku se nacházejí také inženýrské sítě, což poskytuje větší flexibilitu využití.