Dražba rodinného domu, Liberec, Andělská cesta, 364 m2
Andělská cesta, Liberec XII-Staré Pavlovice
Informace k domu
Předmětem dražby je rodinný dům č.p. 236/12 a pozemky parc. č. 96, 97/1, 97/2, 97/3 v obci Liberec, okres Liberec, katastrální území Staré Pavlovice, na listu vlastnictví č. 178.
Dům je dvougenerační. Celková podlahová plocha vč. příslušenství je 364,65 m2.
Stavba má 2 nadzemní podlaží. V 1. PP domu se nachází technické místnosti, sklepy a vnitřní garáž. V 1. NP domu se nachází byt o dispozici 2+1. Ve 2. NP domu se nachází byt o dispozici 1+1. Dům je podsklepený celkově. V objektu se v části nachází půda a nemá vybudované podkroví. K domu dále náleží venkovní dvougaráž.
Celková výměra pozemku činí 773 m2. Sklon pozemku je mírně svažitý. Pozemek je oplocený dřevěným plotem s kamennou podezdívkou. Trvalé porosty tvoří okrasné dřeviny. Na pozemku se dále nacházejí vedlejší stavby – zděná dvougaráž s mansardovou střechou s půdou, dřevěná chatka (kůlna), skleník. Přístup je bezproblémový z ulice Andělská cesta.
Rodinný dům je postaven v severní části obce a charakter okolí odpovídá rezidenční zástavbě rodinnými domy se zahradami.
Základy domu jsou betonové izolované a objekt je cihlové konstrukce. Tloušťka obvodové konstrukce činí 45 cm. Stropy jsou původní dřevěné trámové a v přístavbě keramicko-betonové, střecha je mansardová, krytinu tvoří ve vrchní části pálená taška a na bocích mansardy tvoří krytinu asfaltový šindel. Klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou břízolitové a plášť je částečně zateplen polystyrenem.
Vady rodinného domu: zdivo: zastaralý prvek; rozvody: zastaralý prvek; vybavení: zastaralý prvek; podlahy: zastaralý prvek; okna: zastaralý prvek, bez vad střecha: bez vad.
Stav objektu lze charakterizovat jako dobrý, v posledních letech se zanedbanou údržbou.
Vnitřní omítky jsou štukové. Okna jsou plastová s dvojsklem a zčásti dřevěná zdvojená. Obytné místnosti jsou orientované na severozápad a jihovýchod. Kuchyňské vybavení tvoří elektrický sporák, kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů. V koupelně se nachází vana, sprchový kout, umyvadlo a na toaletě se nachází klasická toaleta. Interiérové dveře jsou dřevěné plné i prosklené, zašupovací, zárubně jsou ocelové a dřevěné. Vchodové dveře jsou plastové bezpečnostní. Osvětlovací techniku tvoří lustry.
Podlahové krytiny v jednotlivých typech místností: ostatní: keramická dlažba; chodba: keramická dlažba; koupelna, WC: keramická dlažba; kuchyně: keramická dlažba; místnosti: koberce, lino, keramická dlažba, laminátová plovoucí podlaha
Další vybavení rodinného domu tvoří digestoř.
Do domu je zavedena elektřina o napětí 230 a 400 V. Voda je přivedena z obecního vodovodu. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci. Zemní plyn je zaveden. Vytápění většího bytu je zajištěno ústředně s kotlem na peletky i s možností vytápění plynovým kotlem. Vytápění v menším bytě zajišťuje plynový kotel. Topná tělesa tvoří závěsné radiátory, ohřev vody zajišťuje el. bojler.
Nemovitost je zatížena úplatným věčným břemenem ve prospěch společnosti ČEZ Distribuce a.s. na základě smlouvy č. IE-12-4003862/VB/24 ze dne 22.05.2020.
Nemovitost je dále zatížena nájemní smlouvou ze dne 12.05.2022 k bytu v 1. podlaží budovy č.p. 236, k prostorám ve 2. nadzemním podlaží budov bez č.p. na pozemcích p.č. 97/2 a 97/3 (tedy nad prostorem garáží) a k prostorám ve sklepě budovy č.p. 236. Smlouva o nájmu je uzavřena na dobu neurčitou a lze ji tedy ze zákonných důvodů vypovědět. Tyto závady v dražbě nezaniknou.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Nerudova 956/24, Hradec Králové
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 5 lidí
Prodejce
Jana Beranová infolinka
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky dražby rodinných domů v Liberci?