Prodej obchodního prostoru, Praha - Horní Počernice, Běluňská, 24 m²

Běluňská, Praha 9 - Horní Počernice

1 490 000 Kč HYPOTÉKA od 6 659 Kč /za měsíc

(včetně provize RK)

Exkluzivní partneři v Praze 9

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Informace k nemovitosti

Kompletně vybavený gastro stánek (24 m²) – Praha, Horní Počernice

Nabízíme k prodeji vybavený prodejní stánek o zastavěné ploše 24 m² (6x4m). V roce 2024 prošel rekonstrukcí a rekolaudací na gastro provoz. Vše je v souladu s platnými normami a schváleno Krajskou hygienickou stanicí. Objekt je na pronajatém pozemku bytového družstva, s historicky velmi dobrými vztahy. Smlouva na 10 let s možností dalšího prodloužení.

Technický stav a zabezpečení:
• Konstrukce: Kontejnerová buňka s dřevěnou nosnou konstrukcí zateplená fasádním polystyrenem a stěrkovou omítkou a třešní krytinou.
• Vnitřní prostor a zázemí: prostor je rozdělen sádrokartonovou příčkou na dvě hlavní části a kumbál s výlevkou/WC. dvě umyvadla/dřezy (řešeno v souladu s hygienickými požadavky).
• Bezpečnost: Mříže na všech otvorech, poplechované vstupní dveře.
• Inženýrské sítě: Nové rozvody elektřiny (2024), napojení na vodovod (bez nutnosti bojleru) a kanalizaci.

Kompletní vybavení v ceně:
• Odsávání: Profesionální průmyslová digestoř s uhlíkovým filtrem.
• Chlazení: Gastro lednice, mrazák, chladicí vitrína typu „jezevčík“.
• Komfort: Mobilní klimatizační jednotka pro letní měsíce.
• Nábytek: Prodejní pult, pracovní pult, kuchyňská linka.
• Osvětlení: Kompletní vnitřní i venkovní osvětlení objektu.

Lokalita a její výhody:
Stánek se nachází v rezidenční části Horních Počernic s velkým potenciálem stálých zákazníků se silnou cílovou skupinu studentů a rodičů během ranních a odpoledních špiček.
• V bezprostřední blízkosti je sídlištní zástavba a rodinné domy a velký park s dětským hřištěm.
• V docházkové vzdálenosti se nachází další parky a několik škol (ZŠ a MŠ Spojenců, Školička Kostička a střední odborná škola s gymnáziem Lipí).
• Přímo na adrese se nachází Z-BOX Packeta, který generuje přirozenou fluktuaci lidí.
• V místě je velký zájem o rozvoz občerstvení, který tvoří značnou část tržby.

Bonusy:
• Možnost posezení: K objektu je předjednaný pronájem přilehlého zatravněného pozemku pro umístění stolků a židlí.
• Dostupnost: Výborná poloha pro místní komunitu i rozvozové služby.

Měsíční náklady: 3 600 Kč (nájem a zúčtovatelné zálohy na služby a energie).
Ideální příležitost pro provoz bistra, kavárny nebo prodejny rychlého občerstvení bez nutnosti dalších investic do schvalovacích procesů.