Prodej pozemku, Mikulov, 99149 m²

Mikulov

Informace k pozemku

Představujeme Vám exkluzivní investiční příležitost v podobě prodeje atraktivního a dlouhodobě etablovaného vinohradu o celkové osázené ploše 99 149 m² (dle LPIS 97 097 m2). Tato nemovitost představuje ideální asset jak pro zavedená vinařství hledající expanzi, tak pro investory vstupující do sektoru prémiové produkce hroznů. Vinice, vysázená v roce 2003, je pod profesionálním vedením, dlouhodobě udržovaná a nachází se ve velmi dobré kondici, což z ní činí fungující produkční celek s prokazatelnou historií. O stabilitě a vysokém potenciálu vinohradu svědčí výnosy z posledních let: v roce 2024 bylo sklizeno 80,9 tun hroznů, v roce 2023 to bylo 60,8 tun, v roce 2022 dosáhl výnos 73,1 tun a v roce 2021 činil 88,8 tun.Celková plocha je osázena vyváženým mixem osmi klíčových odrůd, které jsou na trhu vysoce žádané, přičemž všechny výsadby využívají střední vedení. Dominantní zastoupení mají Ryzlink rýnský a Zweigeltrebe (každý na ploše 25 914 m²), následované Muškátem moravským (19 154 m²). Odrůdovou skladbu doplňují Neronet a Sauvignon (shodně 7 887 m²), Ryzlink vlašský (5 633 m²) a prémiové odrůdy Alibernet a Rulandské šedé (každá na 3 380 m²). Tato diverzifikace efektivně minimalizuje tržní rizika.Z hlediska struktury prodeje je kladen důraz na absolutní transparentnost a flexibilitu pro kupujícího. Vinohrad je vlastněn účelově založenou společností (SPV) z prosince 2024, která má jediného 100% vlastníka a je zcela bez závazků. Kupující má možnost volby formy akvizice: buď jako Share Deal (převod 100% obchodního podílu v čisté SPV), nebo jako Asset Deal (přímý prodej nemovitostí). V obou případech je garantováno nabytí s čistým listem vlastnictví (LV).Vinice jsou aktuálně pod pachtem se standardní roční výpovědní lhůtou, avšak po dohodě je možné pachtovní vztah ukončit v podstatě ihned. Spojení stabilních výnosů, prémiové odrůdové skladby a právní čistoty činí z této nabídky jednu z nejatraktivnějších v regionu.

Parametry pozemku

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Bc. Jan Slabák, DiS.

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

Prokonzulta.cz

Křenová 299/26, Brno

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento pozemek?

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontaktovat makléře

×

Bc. Jan Slabák, DiS.

+420608743053

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Bc. Jan Slabák, DiS.

Kontaktovat

Podobné nemovitosti

Prodej pozemku, Mikulov, Nádražní, 18723 m²

Cena na vyžádání

Prodej pozemku, Zaječí, 256256 m²

Cena na vyžádání

Prodej komerčního pozemku, Mikulov, 27250 m²

Cena na vyžádání