Prodej bytu 3+kk, Praha - Smíchov, Grafická, 79 m2

Grafická, Praha, Smíchov

17 000 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 75 980 Kč /za měsíc
Exkluzivní partneři v Praze 5

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Informace k bytu

Designové 3+kk s terasou v rezidenci Neugraf – 79 m², Smíchov

Hledáte bydlení, které kombinuje moderní design, klid a nadstandardní servis? Máme pro vás ke koupi byt v jednom z nejzajímavějších projektů na Smíchově – v rezidenci Neugraf. Byt o dispozici 3+kk se nachází ve 2. patře, nabízí plochu 79 m² a k tomu prostornou terasu (11 m²) s výhledem do zeleně.

V ceně 17.000.000 Kč je zahrnuto jak parkovací stání v podzemní garáži, tak i sklepní kóje.

Co by vás o bytě mohlo zajímat:

- Dispozice: 3+kk, prakticky rozdělené na obývací část a dvě samostatné ložnice.
- Plocha: 79 m² interiéru + 11 m² terasa.
- Vybavení: Kvalitní provedení i nábytek (vše v sjednoceném designu, který vidíte na fotkách).
- Technologie: V bytě je rekuperace pro neustálý přísun čerstvého vzduchu a tepelný komfort.
- Stav: Byt bude volný k nastěhování přibližně od května (nájemce končí k 30. 4. 2026).

Standardy a vybavení:

- Kuchyně: Špičková linka v matném tmavém dekoru s integrovanými spotřebiči a stylovým osvětlením.
- Materiály: Dřevěné podlahy, velkoformátové prosklení a kvalitní koupelnové obklady se dřevem.
- Terasa: Dostatečně velká pro venkovní posezení, orientovaná do klidné části projektu pro maximální soukromí.
- Stínění: Dřevěná okna jsou osazena venkovními žaluziemi na dálkové ovládání.

O projektu Neugraf:

- Neugraf je unikátní projekt, který svým obyvatelům nabízí zázemí, které v běžných domech nenajdete:
- 24/7 recepce (přebírání balíčků, ostraha a pomoc s čímkoliv je potřeba).
- Soukromé wellness se saunou určené jen pro rezidenty.
- Společná střešní terasa s grilem a úchvatným výhledem na Prahu.
- Vnitroblok se zelení a kavárna přímo v budově.

Lokalita:

Bydlíte v klidné části Smíchova (ulice Grafická), ale přitom jste pár minut chůze od Anděla. Tramvajová zastávka Bertramka je hned za rohem. V okolí najdete vše od skvělých restaurací po parky na procházky (třeba park Sacre Coeur).

Cena: 17.000.000 Kč (včetně parkování a sklepa)

Pokud vás inzerát zaujal a chcete se na Neugraf přijít podívat osobně, dejte vědět, rádi vám byt ukážeme.

Parametry bytu

Cena
17 000 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
14. 4. 2026
Adresa
Grafická, Praha, Smíchov
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Velmi dobrý
Patro
3.
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
79 m2
Sklep
Terasa
Parkování

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

FTMO RE

Purkyňova 2121/3, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Ondřej Lopata

Ondřej Lopata

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 3+kk v Praze 5?

Podobné nemovitosti