Prodej bytu 2+kk, Praha - Michle, Sedlčanská, 51 m²

Sedlčanská, Praha 4

8 490 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 37 945 Kč /za měsíc

Exkluzivní partneři v Praze 4

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Pojištění a finance

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Zrekonstruovaný byt 2+kk, jen 3 min chůze od metra Kačerov, se sklepem 3 m² a příjemnou společnou soukromou zahrádkou. Navíc s pravidelným výnosem z pronajímaných nebytových prostor, který vám pomůže snížit náklady na bydlení. V této lokalitě máte vše potřebné na dosah a přitom si užijete klidné bydlení. V bytě je příjemně, nepřehřívá se v létě a je tam klid! Skvělá dostupnost centra a kancelářských zón jako je Brumlovka, Budějovická, Pankrác.

Byt dostal novou dispozici: kuchyň, obývací pokoj, ložnici, koupelnu a samostatné WC. Vznikl tak vzdušný, otevřený prostor, interiér působí svěže a nadčasově. Světlé tóny a promyšlené řešení vytváří příjemnou atmosféru. Kuchyňská linka v bílém provedení působí elegantně a snadno ji sladíte s vlastním stylem. Kuchyňská linka disponuje myčkou, lednicí s mrazákem, plynovým sporákem a digestoří.

Ložnice je orientována na severovýchod do klidné ulice - ideální pro klidné noci bez přehřívání. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem, umyvadlovou skříní, zrcadlovou skříňkou a otopným žebříkem. WC je samostatné, umístěné v místnosti vedle kuchyně. V této místnosti se nachází také plynový kondenzační kotel 1,5 roku starý, který vám zajistí vytápění i ohřev vody.

V kuchyni a koupelně je keramická dlažba v imitaci mramoru - v bílé barvě s jemnou šedou žilkou. Na podlaze v obývacím pokoji a v ložnici je moderní dlažba s designem dřeva, což spojuje přirozený přírodní efekt s jednoduchou údržbou a dlouhou životností. Pod podlahovou krytinou je kročejová izolace, což vytváří pružnou tlumící podložku a eliminuje přenášení vibrací do obvodových stěn. O teplo se postará podlahové topení. Okna jsou plastová s novými žaluziemi.

Součástí prodeje může být i vybavení bytu, záleží na domluvě.

Dům je udržovaný a postupně revitalizovaný, má zateplenou fasádu a střechu. K domu patří soukromá zahrada ke společnému užívání. Součástí převodu bytu jsou i převody podílů na nebytových jednotkách v domě.

Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. Stanice metra Kačerov - linka C, je vzdálena pouhé 3 minuty chůze a zajišťuje rychlé spojení do centra města. Z Kačerova jezdí autobusy směr Jižní Město, Krč, Braník, Modřany, Vestec, Jesenice, Průhonice. Velkým benefitem je také rychlé napojení na Jižní spojku a dálnici D1, což umožňuje pohodlné vycestování autem mimo Prahu.

V okolí najdete obchody (OC DBK Budějovická, Lidl, Albert), restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení, lékárny i služby. Zároveň oceníte blízkost Kunratického lesa pro volnočasové aktivity.

Benefity:
společná zahrada, sklep,
nové podlahy, obklady, žaluzie,
podlahové topení, kročejová izolace,
nový kotel,
výnosy z pronájmu nebytových prostor,
veškerá občanská vybavenost,
skvělá dostupnost.

V případě zájmu o prohlídku, mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 28160.