Prodej bytu 4+kk, Brno, Padělíky, 115 m2

Padělíky, Brno, Bosonohy

14 250 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 63 689 Kč /za měsíc
Exkluzivní partneři v Brně

Informace k bytu

Stále hledáte moderní a vzdušný byt v klidné části Brna?

Nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt o dispozici 4+kk ve 3 NP o užitné ploše 160 m², situovaný v klidné slepé ulici Padělíky v žádané lokalitě Brno - Bosonohy. V bytovém domě se nachází pouze 3 bytové jednotky. Mezonetový byt byl v roce 2020 nově vybudován v rámci kompletní rekonstrukce původního rodinného domu.
Nemovitost zaujme především svou vzdušností, dostatkem prostoru a nádherným výhledem do okolní krajiny. Celkově byt poskytuje soukromí a klid.

Dominantou bytu je otevřený obytný prostor s kuchyní a jídelní částí (42,47 m²), který tvoří přirozené centrum celého domova. Luxusní kuchyňská linka vyrobená na míru podtrhuje celkový nadstandard nemovitosti a nabízí dostatek prostoru i pro náročnější vaření. Celý prostor je velmi moderní, prosvětlený a působí harmonickým dojmem.

Velkým benefitem je originálně řešený dětský pokoj (21,61 m²) s podkrovní částí (13,73 m²), kterou lze využít jako další samostatný pokoj. Tato část bytu nabízí hravý a zároveň praktický prostor pro děti, včetně skluzavky s úložným prostorem, jež dodává interiéru jedinečný charakter.

Samozřejmostí je koupelna, samostatné WC, vstupní chodba a dostatek úložných prostor v podobě šatny / komory.

Součástí nabídky je samostatně stojící prostorná garáž (28 m²) situovaná naproti domu přes ulici a dále kryté parkovací stání na městském pozemku, což představuje ideální řešení pro rodinu se dvěma vozy. Garáž se nachází na vlastním pozemku a pod ní je umístěna další místnost (17m²) s posezením, která nabízí příjemné zázemí pro relaxaci či hobby využítí.

Dispozice a výměry místností:
Obývací pokoj s kuchyňským koutem ... 42,47 m²
Ložnice ... 17,35 m²
Dětský pokoj ... 21,61 m²
Galerie / podkrovní část ... 13,73 m²
Předsíň ... 1,20 m²
Koupelna ... 4,83 m²
WC ... 1,60 m²
Šatna a schodiště ... 5,51 m²
Šatna / komora ... 7,00 m²
Garáž samostatně stojící 28,00 m²
Sklad / místnost pod garáží ... 17,00 m²

Nízké provozní náklady (celkem elektřina, voda a plyn do 5.500 Kč)

Doporučujeme osobní prohlídku, která nejlépe vystihne atmosféru této výjimečné nemovitosti.



Parametry bytu

Cena
14 250 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Náklady na bydlení
elektřina: 2 400,- | voda: 1 000,- | plyn: 1 740,-
Aktualizováno
28. 3. 2026
Adresa
Padělíky, Brno, Bosonohy
ID
003
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Patro
2.
Vybaveno
Částečně
Lokalita objektu
Klidná část obce
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
115 m2
Podlahová plocha
160 m2
Třída energetické náročnosti
C - Úsporná
Ukazatel energetické náročnosti
118 kWh/m2 za rok
Plyn
Plynovod
Topení
Lokální plynové
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Internet
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD
Topné těleso
Radiátory, Klimatizace
Zdroj topení
Plynový kondenzační kotel
Zdroj teplé vody
Plynový kondenzační kotel
Garáž
Sklep
Terasa
Výtah
Bezbarierový přístup
Parkování

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Mgr. Jarmila Svobodová BA

Mgr. Jarmila Svobodová BA

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 4+kk v Brně?

Podobné nemovitosti