Prodej pozemku, Sázava, Na Křemelce, 3079 m²

Na Křemelce, Sázava

6 800 000 Kč HYPOTÉKA od 30 392 Kč /za měsíc

Exkluzivní partneři v Sázavě

Informace k pozemku

Stavební pozemek Sázava 3079 m², LV 536, Praha 45min., Benešov 30 min.

PRODEJ „MUN“ (nejde o aukci ani dražbu)
Zaujala vás nabídka?
Pokud souhlasíte s cenou „Kup teď“, lze ihned podepsat rezervační smlouvu.
Zajímá vás spíš inzertní cena „MUN“? Zavolejte nám.
Financování hypotékou možné.
Právní servis zajištěn.

Pozemek
V klidné části Sázavy, slepá ulice, poblíž řeky.
Má status „bydlení individuální“ tzn. je zde možné vybudovat rodinný dům s velkou zahradou.
Pozemek lze také rozdělit na 2 části. Mohl by zde být i 2x dvojdomek – vhodné i pro investory.
Skládá se ze dvou parcel - info níže v odstavci „Katastrální údaje“
Celková výměra 3079 m² (2901 m² a 178 m²).
Přístup z ulice Na Křemelce (viz printscreen z mapy. cz)
Souřadnice: 49.8784856N, 14.9155194E.

Další vlastnosti pozemku
Pozemek je ze severní strany mírně svažitý.
Vzdálenost je cca 120 m od řeky, ale záplavová zóna je až pod ním, což zajištuje jistotu dostatku prostoru, výhledu a soukromí, kdy v této oblasti nebude možno nic stavět.
Jsou zde již vzrostlé stromy a keře, které mohou tvořit budoucí kompozici přirozeně vyhlížející zahrady.
Přes malý okraj jeho přístupové části (parcela č. 1487/38 - 178 m²) vedou dráty el. napětí, platí zde tedy ochranne pásmo 6 m od nich (nelze zde nic budovat). Je oplocený ze tří stran.

Důvod prodeje
Pozemek nevyužíván a majitel se rozhodl nemovitost prodat

Inženýrské sítě
Elektřina bude dotažena k pozemku koncem roku.
Voda, Kanalizace a plyn je třeba dovést od hlavní silnice vzdálené cca 150 m.

Možnosti využití
Lze jej využít jako stavební pozemek, investici pro další budoucí zhodnocení, zahradu nebo třeba jako pozemek pro rekreační účely (stavba chaty, mobilheim apod), ale i pro komerční využítí. Dům zde může být patrový s podkrovím nebo ustupujícím patrem a terasou.

Investice
Zvedení elektřiny, vody, kanalizace a plynu na pozemek v případě využití pro stavbu. Pak samozřejmě dle záměru.

Katastrální údaje
Parcela č. 1428/26, výměra 2901 m²
Parcela . č. 1487/38, výměra 178 m²
Celková výměra 3079 m² (2901 m² a 178 m²).
LV 536
KU – Sázava (okres Benešov), 746193

Lokalita a dostupnost
Klidná část města Sázava
Přibližně 11 km na D1, 45 min. na Prahu Chodov.
V okolí Benešov (cca 30 min), Kutná Hora (cca 42 min).
Autobusové i vlakové spojení
Kompletní občanská vybavenost

Prohlídka
Pozemek je volně přístupný a lze ho kdykoli navštívit. Organizovaná prohlídka se nekoná, ale po domluvě se specialistou lze prohlídku uskutečnit.

Ekonomika, dotace, tip
Ceny pozemků v oblasti se pohybují mezi 2.300–4.500 Kč/m².
Díky snadné dostupnosti z D1 se očekává další růst hodnoty.